Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Waalwijk

van Vessemstraat 5

5142VN Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

van Vessemstraat 5 Waalwijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met uitbouw, energielabel A, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid, supermarkt en basisschool dichtbij. Een fijne plek om te starten en door te groeien. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Inhoud: ca. 445 m³ - Instapklare gezinswoning met uitbouw (2022) - Lichte woonkamer met lichtstraat en openslaande tuindeuren - Energielabel A en vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers, ideaal voor starters en jonge gezinnen - Rustige, kindvriendelijke straat met speelgelegenheid om de hoek Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer: een fijne leefruimte waar spelen, ontspannen en samen eten moeiteloos samengaan. De grote lichtstraat en openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het comfortabel én praktisch voor dagelijks gezinsgebruik. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ideaal om te koken terwijl je zicht houdt op de woonkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, airco en laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vind je een dakraam, bergruimte, inbouwspots en de aansluitingen voor was apparatuur. De derde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakraam, laminaatvloer, bergruimte en een airco-unit: ideaal als extra kinderkamer, speelkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, plantenborders en een buitenkraan. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar met fietsen. De vrijstaande houten berging beschikt over elektra en biedt ruimte voor fietsen en speelgoed. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin. Wonen in Van Vessemstraat 5, Waalwijk Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Een supermarkt, basisschool en speelgelegenheid liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven dichtbij is. Een prettige woonomgeving waar jonge gezinnen zich snel thuis voelen. Algemeen: * Energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Houten kozijnen met HR++ glas * Aanbouw en verbouwing woonkamer gerealiseerd eind 2022 * Elektra en wandcontactdozen op de begane grond vernieuwd Ben je geïnteresseerd? We nodigen je van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op om een afspraak in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5142

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.