Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Waalwijk

Wilhelminastraat 10 k

5141HK Waalwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.463

Galería de fotos

Wilhelminastraat 10 k Waalwijk
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek schoolgebouw, midden in het centrum van Waalwijk? Dat kan in deze instapklare maisonnette met twee slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats, eigen berging en energielabel A. Dit fraaie driekamerappartement (type maisonnette) is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond. De woning is gelegen in het centrum van Waalwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Het busstation en Theater De Leest bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen A59 en N261 richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. De voormalige huishoudschool aan de Wilhelminastraat is omstreeks 2015 getransformeerd tot een appartementencomplex met 43 appartementen. Daarbij zijn diverse karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw behouden gebleven, waardoor het complex een unieke uitstraling heeft. Bouwjaar gebouw: omstreeks 1939 Transformatie naar appartementen: omstreeks 2015 Woonoppervlakte: ca. 67 m² Balkon: ca. 4,5 m² Externe berging: ca. 5 m² Eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Indeling appartement: Begane grond Entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en openslaande deuren naar het afgesloten parkeerterrein. De privéparkeerplaats bevindt zich direct naast de woning, wat zorgt voor optimaal gemak. Eyecatcher van de woning is de in mei 2026 geplaatste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast blijft de losse koel-/vriescombinatie achter. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte beschik je over volop bergruimte. Eerste verdieping Ruime overloop, ideaal als werkplek of voor het realiseren van extra kastruimte. Slaapkamer 1 is voorzien van twee dakramen met verduisterende screens. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Slaapkamer 2 biedt directe toegang tot het balkon, waar je kan genieten van een rustig zitje. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemeen Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein Externe berging van 5 m2 op de begane grond Gemeenschappelijke fietsenstalling (binnen en buiten) Volledig voorzien van dubbele beglazing Energielabel A Maandelijkse VvE-bijdrage: € 236,44 Verwarming en warm water via centrale voorzieningen Voorschot voor stookkosten, elektra en water: € 200,- per maand Overdracht mogelijk omstreeks half augustus 2026 Een instapklaar appartement met karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in het centrum van Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

3,02%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
261 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.