Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Meester van Loostraat 1 a

3466NX Waarder • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Meester van Loostraat 1 a Waarder
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi en ruim 3-kamer hoekappartement met schitterend uitzicht, gelegen aan de rand van het dorp. Het appartement heeft maar liefst 2 dakterrassen, waardoor u altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Het dakterras dat vanuit de woonkamer bereikbaar is heeft een mooi uitzicht over de weilanden. Omdat de woning op de hoek van het complex gelegen is en er veel raampartijen zijn heeft u ook binnen een geweldig uitzicht op de omgeving. Op de begane grond treft u de gezamenlijke trap naar de appartementen aan. Hier is ook de separate berging (ca 6 m2) die bij het appartement hoort en een gezamenlijke berging met meterkasten. Op de 1e verdieping komt u via de entree in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, het toilet met fontein, de wasruimte en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht en u kunt hier genieten van het mooie uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken met roomwitte frontdeuren, deze heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een 4-pits keramisch fornuis, wasemkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Via de hal komt u in de slaapkamers van de woning. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht op het dakterras en er is ook een raam aan de zijkant. De andere slaapkamer is aan de zijzijde gelegen en heeft 2 mooie grote ramen. De sfeervolle badkamer is voorzien van een heerlijk bad en het riante wastafelmeubel heeft veel opbergruimte. De separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger is handig en praktisch. Daarnaast is de Remeha cv-ketel (2022) en de motor voor de mechanische ventilatie geplaatst. Door de ligging op de hoek van het complex en omdat er geen bovenburen zijn, heeft u veel privacy. De 2 dakterrassen en het prachtige uitzicht maken het geheel compleet. Waarder is een leuk dorp dat samen met Driebruggen en Reeuwijk tot de gemeente Reeuwijk behoort. U kunt hier heerlijk genieten van de natuur en recreatiemogelijkheden. De boodschappen kunt u om de hoek doen bij de supermarkt. Een school en kinderopvang zijn dichtbij en er zijn ook verschillende sportverenigingen. Hoewel het dorp Waarder landelijk gelegen is, zijn de grote steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk via de A12 te bereiken. Een prachtig appartement op een hele fijne plek! Indeling Gezamenlijke trap naar de appartementen. Eigen berging van ca. 6m2. Gezamenlijke berging met meterkasten. Eerste verdieping Entree; de ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, het toilet, de wasruimte en de meterkast. Vanuit de woonkamer wordt een prachtig uitzicht geboden op het weiland en op de rest van de omgeving. Daarnaast hebben de vele raampartijen als voordeel dat er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer wordt toegang geboden aan één van de twee dakterrassen. Aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze heeft een landelijke uitstraling. De kastdeuren hebben roomwitte fronten. Qua inbouwapparatuur is er een 4-pits keramisch fornuis, wasemkap, combioven, vaatwasser en een koelkast aanwezig. Terug naar de hal Een van de twee slaapkamers is gelegen aan de zijzijde en de andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is sfeervol ingericht. Er is een bad en een riant wastafel meubel geplaatst. Praktisch is de separate wasruimte. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er de Remeha cv-ketel (2022) de mechanische ventilatie geplaatst. Balkon De woning heeft aan de voor- en achterzijde een terras. Hierdoor is er ieder moment van de dag een plekje te vinden om lekker te vertoeven. Er is meer dan voldoende privacy aanwezig, door de ligging op de hoek van het complex. Het dakterras voor is ca. 22m2 en achter ca. 9m2. Bijzonderheden Hoekappartement met schitterend uitzicht, waaronder op weilanden. De woning heeft twee dakterrassen (bij elkaar meer dan 30m2). In de woning zijn veel raampartijen aanwezig. Eigen berging op de begane grond. Er wordt binnenkort een lift geplaatst. Geen bovenburen. Vve. Bijdrage € 55,- per maand Label A Kadastrale aanduiding: gemeente Waarder, sectie B, nr: 2838 A-12 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3466

Mapas de Google

Vista geográfica Waarder

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waarder

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waarder. En 2025 había 1.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waarder
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.655
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waarder
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 335 15-25: 240 25-45: 365 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

300

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 67
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 71

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 111
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

176

Etiqueta A

147

Etiqueta B

104

Etiqueta D

84

Etiqueta G

53

Etiqueta E

25

Etiqueta F

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waarder
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.220
2021 1.540 3.300
2022 1.180 3.080
2023 980 2.930
2024 940 3.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Waarder (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waarder
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waarder.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waarder

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waarder?

Waarder telt in 2025 ongeveer 1.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarder is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarder ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarder?

In Waarder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Waarder

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.