Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Wageningen

Generaal Foulkesweg 329

6703DN Wageningen • Gelderland

Vendido

€ 219.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.740

Precio de compra /m²: € 3.276

Galería de fotos

Generaal Foulkesweg 329 Wageningen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim 2-kamer appartement gelegen op de 6e etage met balkon op het zuidoosten, overdekte parkeerplaats en inpandige berging! Gelegen in het goed onderhouden complex Belmonte, geniet je hier van een gezellige binnentuin in een groene omgeving, en het wonen vlakbij het centrum van Wageningen. Dit appartement biedt een royale woonkamer met open keuken en een slaapkamer van maar liefst 21,9 m², met aansluitend een heerlijk balkon op het zuidoosten. Het appartement is onderdeel van complex Belmonte, prachtig gelegen op de Wageningse berg, nabij het groen, de uiterwaarden en de bossen. Het complex staat bekend om haar uitgebreide dienstverlening, waaronder recreatiezalen met biljarttafels, een fitnessruimte, een eigen bibliotheek, een kapsalon en diverse gezamenlijke activiteiten. In de kelder zijn een wasmachine en droger beschikbaar voor gezamenlijk gebruik en er is tevens een optie om een logeerkamer en/of hobby-/atelierruimte separaat te huren. Verder zijn er oplaadpunten voor elektrische fietsen en scootmobielen aanwezig, alsmede een gezamenlijk inpandige fietsenstalling. Een extra gemak biedt een SRV-wagen die bij het complex komt, ideaal voor de boodschappen. Aan de overkant van de straat vind je het Arboretum, een prachtig park waar je talloze uitheemse bomen, struiken en planten bewondert. Overal in het park word je getrakteerd op een schitterend uitzicht over de Neder-Rijn, waardoor het de perfecte locatie is voor een ontspannende wandeling. Daarnaast beschikt het complex over een levendige binnentuin en zo'n 1 hectare groen rondom, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Alle kenmerken op een rij: - 2-kamer appartement met balkon, overdekte parkeerplaats en inpandige berging op een geliefde locatie - Ruime slaapkamer van maar liefst 22m² met aangrenzende badkamer - Woonkamer van circa 25m² - Open keuken met een hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vrieskast. - Het appartement beschikt over een actieve VVE, de servicekosten bedragen €534,62 per maand exclusief een voorschot op de stookkosten van € 50,- per maand - Inbegrepen in de servicekosten zijn het watergebruik en warmwatervoorziening - Verwarming via blokverwarming - De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen - In het complex zijn er diverse ruimtes voor gemeenschappelijk gebruik Indeling Centrale entree: De gezamenlijke entree met intercominstallatie, lift, trappenhuis, receptiebalie (op werkdagen beschikbaar) en diverse zalen voor allerlei activiteiten. Appartement: Bij binnenkomst heb je de beschikking over twee vaste kasten voor het opbergen van garderobe items, apart toiletruimte en is er directe toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een afmeting van circa 25m², beschikt over een fijn daglicht door het grote raam en is voorzien van een nette vloerbedekking. De keuken, opgesteld in een hoekopstelling, is netjes en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en koel-/vrieskast. Vanuit de woonkamer bereik je de royale slaapkamer van circa 22m², voorzien van een ingebouwde kledingkast en met doorgang naar een balkon van ongeveer 6m² op het zuidoosten. Het balkon nodigt uit om te genieten van de ochtend- en middagzon. Aangrenzend aan de slaapkamer tref je de badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. In de onderbouw vind je een praktische berging voor opslag van je spullen en een overdekte parkeerplaats voor je auto. Tevens zorgen de binnentuin van het complex, de tuin rondom het complex van circa 1 hectare én het Arboretum aan de overkant van de straat ervoor dat je, naast het comfort van je eigen balkon, volop van het buitenleven kunt genieten. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet zelfbewoningsclausule, worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 219.500

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.740

2,78%

Anualmente

%

€ 10.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
228 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6703

Mapas de Google

Ubicación de Wageningen

Vista espacial del área de trabajo en Wageningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

42.779

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wageningen
Año Inhabitantes
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wageningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Nivel académico

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.312

Etiqueta C

4.621

Etiqueta B

3.073

Etiqueta D

1.728

Etiqueta G

1.481

Etiqueta E

1.262

Etiqueta F

798

Etiqueta A+++

553

Etiqueta A+

323

Etiqueta A++++

278

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wageningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Número total de establecimientos empresariales: 4.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wageningen
Periodo Delitos
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer viviendas in Wageningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.