Inhabitantes
42.779
Último año: 2026
Van der Waalsstraat 18 I
6706JP Wageningen • Gelderland
Vendido
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 3.571
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Descripción
Royaal en sfeervol 3-KAMER HOEK appartement met BALKON en inpandige BERGING Omschrijving: Keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon en inpandige berging. Het appartement beschikt over een luxe woon/-eet keuken (2017) en toilet (2019) en een in 2017 vernieuwde meterkast. Tevens is er veel lichtinval in het appartement, afwerking is fraai te noemen in lichte kleur opstelling. Door de geringe bouwhoogte van het appartementengebouw (drie woonlagen) en de ruimte tussen de complexen met de aanwezige tuinen (grasgazon) heeft het geheel een vriendelijk en prettige uitstraling. Op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en diverse faciliteiten als scholen, De Campus, winkels en supermarkt. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Entree; vestibule met meterkast; lange hal met opbergkast; slaapkamer I met opbergkast; slaapkamer II met inbouwkast en wastafel; badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; modern wandcloset (vernieuwd) tot plafond betegeld en met fontein; vergrote (vernieuwde) woon/-eet keuken met dubbele deuren naar het balkon, keuken in rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. brede oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combi magnetron; sfeervolle woonkamer met deur naar het balkon; balkon uitgerust inbouwkast met cv ketel (Bosch HR 2010) Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 3-kamer (voorheen 4) hoekappartement; - Praktische woon/eetkeuken; - Luxe keuken v.v. diverse inbouw apparatuur en toilet; - Vernieuwde meterkast en binnendeuren; - Inpandige berging; - Servicekosten € 160,= per maand.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Contenido
- 290 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wageningen
Vista espacial del área de trabajo en Wageningen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wageningen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wageningen. En 2026 había 42.779 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Nivel académico
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.312
Etiqueta C
4.621
Etiqueta B
3.073
Etiqueta D
1.728
Etiqueta G
1.481
Etiqueta E
1.262
Etiqueta F
798
Etiqueta A+++
553
Etiqueta A+
323
Etiqueta A++++
278
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.460
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 1.870
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 600 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Número total de establecimientos empresariales: 4.655
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wageningen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wageningen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
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