Ir directamente al contenido
Logotipo de John Bull Makelaardij

Industriestraat 14

6659AL Wamel • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.067

Galería de fotos

Industriestraat 14 Wamel
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verrassende geheel komt via John Bull Makelaardij in de verkoop! De ruimte opzoeken aan de Industriestraat 14? Dat kan bij deze verrassend ruime, nagenoeg vrijstaande woning waar de huidige eigenaar al 34 jaar met heel veel plezier woont! Een extra slaapkamer beneden, de lichte woonkamer, de woonkeuken, een gigantische bijkeuken met mogelijkheden, grote berging, een eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer treft u onder andere in het huis. Het geheel is op een zicht locatie naast de van heemstraweg gelegen en de kavel van ruim 1.000 m², een aantal heerlijke terrassen, veel tuin met veel privacy, een extra garage/schuur, een carport, lange oprit, de diverse hagen, bamboe struiken, hagen en bomen en de voortuin aan het water maken dit een hele fijne plek voor de volgende nieuwe, bewoner. Kom vrijblijvend kijken en laat u hier verrassen. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd), toilet, kelder, toegang tot mooie werk/speel/slaapkamer, lichte en gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer en weidse uitzicht! De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is echt flink aan de maat! Verder is deze voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en veel bergruimte. De achter entree, met zeer veel bergruimte, kan vrij eenvoudig nog naar eigen wens verbouwd tot bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer op de begane grond! Deze hoge en speelse ruimte is thans voorzien van de witgoedaansluitingen. Buiten heeft men toegang tot een aparte, royale stenen berging en de heerlijke terrassen die direct grenzen aan de keuken. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met toegang tot 3 (eenvoudig 4 te realiseren) mooie slaapkamers waarvan eentje toegang heeft naar het dakterras. De eenvoudige, lichte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. BUITEN: Buiten is het hier maximaal genieten voor het hele gezin! De woning staat dusdanig op de kavel dat er heel veel voor en zijtuin is. Deze grote tuin bestaat uit een aantal fijne terrassen, struiken, borders, een bosschage, een sloot en veel gazon met speelweide voor de kleintjes. Al met al een bijzondere plek dus om lekker van de vrijheid, ruimte, privacy en de natuur te kunnen genieten. De zeer ruime oprit met plek voor 4 auto's maken het geheel compleet. Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de snelwegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. In het dorp is een uitgebreid verenigingsleven, sportief gezien is er genoeg te beleven (o.a. voetbalvelden en tennisbanen). Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook kun je gemakkelijk met het veerpontje naar Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Geheel voorzien van kunststof kozijnen * Wamel is gelegen de gemeente West Maas en Waal * Inhoud 721 m³ * Voortuin grenst aan een A sloot * Perceeloppervlakte : 1.090 m² * Woning ligt nabij buitengebied Meer weten over de Industrieweg 14 te Wamel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1059 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6659

Mapas de Google

Mapa de Wamel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wamel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wamel. En 2026 había 2.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

2.690

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wamel
Año Inhabitantes
2021 2.470
2022 2.475
2023 2.555
2024 2.585
2025 2.700
2026 2.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wamel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 430 15-25: 265 25-45: 680 45-65: 755

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

510

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.350

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 156
Tussenwoningen 194
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 69
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

254

Etiqueta A

225

Etiqueta G

155

Etiqueta B

122

Etiqueta D

105

Etiqueta A+++

90

Etiqueta F

82

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wamel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.390
2021 1.690 3.460
2022 1.260 3.260
2023 1.020 3.140
2024 930 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Wamel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wamel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wamel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wamel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wamel?

Wamel telt in 2026 ongeveer 2.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wamel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wamel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wamel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wamel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wamel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wamel?

In Wamel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 408 woningen.

Meer viviendas in Wamel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.