Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Veneweg 93

7946LG Wanneperveen • Overijssel

Bajo precio

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 3.936

Galería de fotos

Veneweg 93 Wanneperveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan vaarwater gelegen ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer. De tuin rondom de woning is voorzien van veel groen, diverse terrassen, een insteekhaven, carport en een garage / berging. De woning is gelegen op een perceel van 823m² en heeft een woonoppervlakte van ca.165m². Indeling Entree/hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, openslaande tuindeuren, een houtkachel (ter overname) en een toegang naar de woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een tuindeur en een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast. Via de bijkeuken bereikt u de tuin en een gang met een toegang naar de tuin en de ruime slaapkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal en de slaapkamer, is voorzien van een douchehoek, toilet, bidet en een dubbele wastafel in meubel. Eerste verdieping Overloop met berging en 4 slaapkamers. Tuin De tuin, gelegen rondom de woning, is voorzien van uitzicht over het water, veel groen, terrassen, een insteekhaven, een carport, parkeergelegenheid en een ruime garage met berging en een zolder. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning is verrassend ruim en gelegen op een groot perceel aan vaarwater; - de woning beschikt over 18 zonnepanelen en 2 airco’s; - de woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en het water; - de woning beschikt over een ruime woonkeuken met een toegang naar de tuin; - de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 5 slaapkamers; - de woning beschikt over een tuin met een terrassen, een insteekhaven, carport en een garage met berging en zolder. Wanneperveen De plaats Wanneperveen is centraal gelegen op 10 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.10 minuten van Steenwijk, ca.30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad (A6). Wanneperveen (Nedersaksisch: Wannepervene) is een dorp in het noordwesten van de in de Nederlandse provincie Overijssel, dat ongeveer 7 kilometer ten westen van Meppel ligt en onderdeel is van de gemeente Steenwijkerland. Tot 1973 was het een zelfstandige gemeente. Wanneperveen ging toen samen met Giethoorn, Blokzijl en Vollenhove deel uitmaken van de gemeente Brederwiede. Per 1 januari 2001 is Brederwiede samen met voormalige gemeenten Steenwijk en IJsselham opgegaan in de nieuwe gemeente Steenwijkerland. Wanneperveen is een gezellige plaats met diverse voorzieningen. Wanneperveen ligt bij het natuurgebied “Weerribben-Wieden” en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen, o.a. wandelen, fietsen en varen.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
823 m²
Contenido
613 m³
Espacio de almacenamiento externo
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 240 15-25: 180 25-45: 350 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.