Ir directamente al contenido
Logotipo de Welp Makelaardij

Klingelaan 20

2244AR Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wassenaar

Galería de fotos

Klingelaan 20 Wassenaar
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer charmante en zeer goed onderhouden vrijstaande villa met uitstekende zon ligging, oprijlaan en ruime stenen garage en berging. Deze bijzonder lichte woning heeft een prachtige aangelegde tuin voorzien van meerdere terrassen en er is plek voor meerdere auto's. De Klingelaan ligt in een gewilde woonwijk omgeven door veel rust en groen. Tevens zijn de sportvelden op zeer korte afstand te bereiken. Indeling:  Begane grond: entree, hal met meterkast, gastentoilet met fontein en toegang naar de praktische kelder met stookhok (Nefit HR ketel) en (wijn)opslag, openslaande deuren naar de riante living met een zitgedeelte voorzien van een open haard en een tweede zitgedeelte, alsmede een eethoek. Openslaande deuren geven toegang tot de mooi aangelegde tuin voorzien van meerdere terrassen, waarvan 1 met overkapping. Via de achtertuin is er toegang naar de ruime berging, die weer toegang geeft naar de zijkant en de garage. De gesloten keuken is voorzien van een eethoek, veel kastenwerk en stenen werkblad, en diverse luxe apparatuur, zoals een (Gaggenau) afzuiging, kookplaat, vaatwasser, oven en een Amerikaanse ijskast. Tevens biedt de keuken toegang naar de zijkant van de woning.   Op de begane grond ligt tevens een fraaie eiken vloer (gerookt en wit geolied). Ook is hier een ruime slaapkamer gesitueerd met airconditioning, een vaste kast en toegang naar een (eigen) badkamer voorzien van luxe (stoom)douche en wastafelmeubel. 1e verdieping: ruime overloop, slaapkamer over de volle lengte met airconditioning en 2 vaste kasten en sierhaard, tweede badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, toilet en wastafel en opstelplaats voor machine en droger, grote voorslaapkamer en een achterslaapkamer.  Buiten: De tuin is prachtig aangelegd en is goed op de zon gelegen. Aan de achter- en zijkant een betegeld terras aan de woonkamer, waarvan 1 met overkapping. Heerlijk voor de zomeravonden. Vrijstaande stenen garage met elektrische deur voorzien van elektra en aangebouwde stenen berging.  Bijzonderheden: - vrijstaande villa met garage aan de geliefde Klingelaan; - prachtige tuin en ruim kavel 851 m2; - woonoppervlak ca 206 m2; - royale living welke is uitgebouwd; - fraaie eiken parketvloer; - slaapkamer en badkamer op begane grond; - airconditioning aanwezig in de slaapkamers; - leefkeuken voorzien van een eethoek; - veel licht door vele raampartijen voorzien van dubbel glas en roedeverdeling; - energielabel C; - sproei installatie tuin, elektrische zonwering, elektrische entreepoort, elektrische garagedeur; - asbest- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze prachtige villa aan de Klingelaan 20 graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
851 m²
Contenido
689 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2244

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.