Ir directamente al contenido
Logotipo de DPS Properties B.V.

Mauritshof 40

2241EC Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.679

Galería de fotos

Mauritshof 40 Wassenaar
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer centraal op markant locatie gelegen, ruim drie kamer hoekappartement direct boven Albert Heijn, op de tweede verdieping van het appartementencomplex De Mauritshof met daktuin. Aan zowel de voor- en achterzijde een zonnig balkon, twee slaapkamers, open keuken, lichte woonkamer, ruime parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder. Direct bij de winkels aan het Stadhoudersplein en op loopafstand van het centrum van Wassenaar. Alle appartementen van het in 2001 opgeleverde kleinschalige appartementencomplex zijn bereikbaar met een lift en er is een gemeenschappelijke centrale tuin. Dit appartement is gelegen op de hoek zodat het uitzicht en de lichtinval uniek te noemen zijn. Op het achterterras heb je ochtendzon en zit je heerlijk rustig, terwijl je vanaf het voorste balkon en vanuit de woonkamer de zon onder ziet gaan. Het geheel is voorzien van een ruime woonkamer en twee slaapkamers, 2 balkons, een terras, een eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw. Overname van meubels is bespreekbaar. Oplevering in onderling overleg. Indeling Via de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. U loopt langs de "binnentuin" naar het appartement waar u in een ruime hal binnenkomt. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij en veel lichtinval. Er is een zitgedeelte en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de mooie open keuken met inbouwapparatuur. Aan de woonkamer ligt het voorbalkon met middag- en avondzon. Via de gang komt u in twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een klein balkon heeft met uitzicht over het Stadhoudersplein, een grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een apart gastentoilet en een wasruimte. Aan de daktuinzijde ligt een een leuk terras met ochtendzon, bereikbaar vanuit de keuken. De parkeergarage met bergingen zijn in de onderbouw en de hoofd entree met brievenbussen op de begane grond. De gemeenschappelijke daktuin word via de VVE onderhouden. Balkon Balkon van ca. 4,00 x 1,45m op het Zuidoosten, gelegen aan de rustige achterzijde, met zicht op de binnentuin. Balkon van ca. 4,75 x 1,25 op het Noordwesten met middag en avondzon, waar u de zon prachtig onder ziet gaan. Balkon van ca. 2,30 x 1,40 op het Noorden met uitzicht over het Stadhoudersplantsoen. Tuin Gemeenschappelijke binnentuin die onderhouden wordt door de Vereniging van Eigenaren. Bijzonderheden - Ruim appartement (131m2) met lift en direct boven winkels. Ideaal voor senioren; - Bouwjaar 2001; - Gebruiksoppervlakte wonen 131 m2; - Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0,00 m2; - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 21,6 m2; - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,5 m2; - Eigen grond, geen erfpacht; - Energielabel B; - Woning geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - CV-combiketel en in de woonkamer airconditioning; - Actieve Vve, bijdrage € 339,39 per maand inclusief o.a. opstalverzekering en reservering onderhoud; - In de onderbouw bevindt zich de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een eigen berging; - Het appartement is voorzien van videofoon; - In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst door VvE. - Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.