Inhabitantes
27.975
Último año: 2026
Rozeveldlaan 47
2241NS Wassenaar • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 5.850
Galería de fotos
Descripción
4SALE! Geheel gerenoveerde, lichte tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, zonnige tuin (Zuid) met achterom en schuur ruimte ook in te richten als hobbykamer of kantoor. WOONCOMFORT Ben je opzoek naar een gezinswoning waar je direct in kunt zonder op te hoeven knappen? Deze tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met open moderne keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, keukenboiler en ruime voorraadkast. Hier vind je tevens toegang naar de zonnige achtertuin. De gehele trap is licht eiken met antislip en rvs trapleuningen. Op de bovenverdiepingen vind je 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, was- en droog faciliteiten. De tweede verdieping beschikt aan zowel voor- als achterzijde over een dakkapel. BUITENLEVEN Met een ruime tuin (ca 80m2) op het zuiden geniet je zeker het gehele voorjaar en zomer van het buitenleven. LOCATIE Gelegen in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten en diverse kinderopvang en (basis)scholen. Nabij diverse uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. GOED OM TE WETEN - Direct te betrekken; - Woonoppervlakte 100m2 op een perceel van 143m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Tuin op het zuiden; - Gehele huis is voorzien van laminaat; - Moderne keuken; - Energielabel C; - Schilderwerk binnen en buiten 2025; - Apparatuur maximaal 2 jaar oud; - Gehele woning beschikt over pvc laminaat; - Nabij scholen (basis, middelbaar en Amerikaanse); - Bouwjaar 1968; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Completely renovated, bright mid-terrace house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a sunny south-facing garden with rear access, and a shed that can also be used as a hobby room or office. LIVING COMFORT Are you looking for a family home you can move into immediately without any renovation? This mid-terrace house features a spacious living room with an open modern kitchen, equipped with various luxury built-in appliances, a kitchen boiler, and a large pantry. From the living area you also have direct access to the sunny backyard. The entire staircase is finished in light oak, with anti-slip steps and stainless-steel handrails. On the upper floors you will find 4 bedrooms, 2 luxurious bathrooms, and laundry facilities (washer and dryer). The second floor features dormer windows at both the front and the rear, providing extra space and natural light. OUTDOOR LIVING With a spacious south-facing garden (approx. 80 m²), you can fully enjoy outdoor living throughout the spring and summer. LOCATION Located in a quiet residential neighborhood, yet close to all necessary amenities such as shops, restaurants, supermarkets, childcare facilities, and primary schools. The property is also conveniently located near major roads with easy access to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam, both by car and public transport. GOOD TO KNOW - Ready to move in immediately; - Living area: 100 m² on a 143 m² plot; - 4 bedrooms and 2 bathrooms; - South-facing garden; - Entire house fitted with laminate flooring; - Modern kitchen; - Energy label C; - Interior and exterior painting completed in 2025; - Kitchen appliances max. 2 years old; - Entire house finished with PVC laminate flooring; - Close to schools (primary, secondary, and American); - Year of construction: 1968; - Age clause applicable in the NVM purchase agreement. Interested in this property? Please contact our office — we would be happy to schedule a viewing appointment. You are very welcome!
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 350 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 81 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-05-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Wassenaar en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.
Promedio WOZ
EUR 745.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 53.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.585
Etiqueta A
2.575
Etiqueta G
1.693
Etiqueta B
1.499
Etiqueta D
1.289
Etiqueta F
1.270
Etiqueta E
1.098
Etiqueta A+
272
Etiqueta A++
217
Etiqueta A+++
165
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360
Actividad empresarial en Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Número total de establecimientos empresariales: 4.045
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer viviendas in Wassenaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Slingerweg 3
2243GT Wassenaar
€ 4.485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 568 m²
- Área del lote
- 3646 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Burchtlaan 2
2242GH Wassenaar
€ 795.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 713
2245CC Wassenaar
€ 1.150.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 240 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 1882 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zijdeweg 42
2244BE Wassenaar
€ 7.495 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 458 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 12
-
- Disponible
Fabritiuslaan
2241JV Wassenaar
€ 3.350 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Mauritshof
2241EC Wassenaar
€ 2.200 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
