Ir directamente al contenido
Logotipo de VON POLL REAL ESTATE Den Haag

Starrenburglaan 73

2241NC Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Welp Makelaardij

€ 388.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.120

Precio de compra /m²: € 5.798

Galería de fotos

Starrenburglaan 73 Wassenaar
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starrenburglaan 73, Wassenaar Ben je op zoek naar je eerste eigen thuis? Dan is dit verzorgde en lichte appartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van natuurlijk licht en een aangename sfeer – van 's ochtends vroeg tot het einde van de dag. Het zonnige balkon is dé plek om na je werk te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Met twee slaapkamers biedt het appartement verrassend veel ruimte: ideaal om te wonen, thuis te werken of logés te ontvangen. De ligging is eveneens perfect: op loop/fietsafstand van winkels en supermarkten, en met een uitstekende busverbinding ben je snel onderweg naar je bestemming. Indeling en wooncomfort De centrale entree op straatniveau beschikt over een bellentableau en geeft toegang tot de trap of lift naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in het appartement een hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de galerij-zijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De lichte woonkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de straatzijde, met vrij uitzicht en toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Het hele appartement is afgewerkt met een goede laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 67m2; - Zonnig balkon op het zuidoosten; - Twee volwaardige slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Lift aanwezig; - Ruime berging in de kelder; - VvE-bijdrage €205/maand, voorschot energie (€50) - Nabij winkels en openbaar vervoer; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. *********************************************************************************************** Starrenburglaan 73, Wassenaar Bright, Comfortable & Move-In Ready – The Perfect Starter Home! Looking for your very first home? This well-maintained and bright apartment on the first floor might just be exactly what you're looking for. Thanks to its southeast-facing orientation, you'll enjoy plenty of natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The sunny balcony is the perfect spot to unwind after work with a coffee or a drink. With two well-sized bedrooms, this apartment offers more space than you'd expect — ideal for living, working from home, or hosting overnight guests. The location is equally convenient: within walking/cycling distance of shops and supermarkets, and excellent public transport connections make getting around easy. Layout & Comfort The main entrance at street level includes an intercom system and access to stairs or an elevator to the first floor. Inside the apartment, a hallway with coat space and a utility closet leads to a modern kitchen equipped with built-in appliances. One bedroom is located on the gallery side, while the bright living room and second bedroom face the street and offer access to the spacious, southeast-facing balcony with open views. The modern bathroom is neatly finished and includes a shower, toilet, and vanity unit. The entire apartment features stylish laminate flooring. A generous private storage room is located in the basement — ideal for bikes and extra belongings. Highlights at a glance: - 67m2 living space; - Sunny southeast-facing balcony; - Two full-sized bedrooms; - Modern kitchen and bathroom; - Elevator access; - Spacious private storage unit in the basement; - Homeowners' Association contribution €205/month, energy advance payment (€50) - Conveniently located near shops and public transport. A wonderful place to start your next chapter! Curious to see it in person? We’d love to welcome you for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 388.500

Coste del comprador (estimado): € 9.620

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.770) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.120

2,78%

Anualmente

%

€ 19.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 388.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2241

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.