Ir directamente al contenido
Logotipo de Sharon Bish Makelaardij

Baroniestraat 10

6004HL Weert • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.237

Galería de fotos

Baroniestraat 10 Weert
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

V E R H U I Z E N E N G E N I E T E N ! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare én verrassende woning op een fijne locatie nabij het centrum van Weert? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage precies wat je zoekt! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1963 maar die beleving heb je totaal niet bij binnenkomst! De woning vanaf 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd zodat je in deze woning direct kan intrekken en genieten! Met een gebruiksoppervlakte van ca. 139 m² en nog 47 m² aan overige inpandige ruimte heb je hier alle mogelijkheden om heerlijk te wonen en te leven. Het perceel heeft een oppervlakte van 227 m² en aan de achterzijde heb je alle privacy. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas en rolluiken. Daarnaast is de verwarming verzorgd via een Nefit Topline combiketel (2011). De woning heeft een prima energielabel C. L O C A T I E Deze woning aan de Baroniestraat 10 ligt aan de rand van het gezellige stadhart van Weert op een rustige locatie in de woonwijk Groenewoud. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een geliefde woonwijk is met lagere school, bso en een middelbase school in de eigen woonwijk. In de woonwijk en de binnenstad zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Groenewoud -zelfs te voet- in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * instapklare woning! * aanbouw en open keuken met kookeiland * vier slaapkamers * mooie ruime en moderne badkamer * dubbele garage (achter elkaar) I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entree naar de verrassende ruime hal met mooie gerenoveerde trap naar de verdieping en moderne groepenkast. De toiletruimte is goed ingericht met vrijhangend closet. Bij binnenkomst ervaar je meteen de goede afwerking en het gevoel van ruimte door de aanbouw en de open keuken. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en door de aanbouw verschillende mogelijkheden om in te richten. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze is uitgerust met een stijlvol spoeleiland en biedt alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Zo is de keuken ingericht met een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een praktische kelder, ideaal voor opslag en provisie! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers die allemaal goed zijn ingericht en afgewerkt. De moderne en zeer royale badkamer vormt een echte eyecatcher: uitgerust met een ruime inloopdouche, een hoekbad, een vrijhangend closet en een luxe badkamermeubel met dubbele, ingebouwde wastafels. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping is een mooie verrassing en aanvulling op jouw woongenot! Hier is naast voldoende bergruimte die je van een tweede verdieping verwacht, een voorkamer waar je een ideale praktische werkplek kan inrichten. Vervolgens is er een heerlijke vierde royale slaapkamer. Door de dakkapellen aan zowel de voor-als achterzijde heb je hier prachtig vrij uitzicht en een optimaal bruikbare kamer om in te richten als hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld een royale thuiswerkplek. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een goede onderhoudsvrije tuin, die in 2023 nieuw is aangelegd. De prive-tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden, heeft geen achterburen en daarmee veel privacy. In 2022 hebben de eigenaren een ruime mooie overkapping geplaatst zodat je een heerlijke schaduwplek hebt om heerlijk buiten te genieten in jouw vrije tijd. De originele garage is in gebruik als hobbyruimte om te sporten en hier zijn ook de witgoedaansluitingen aangebracht. De garage die ervoor geplaatst is de ideale ruimte om de auto binnen te zetten, fietsen te plaatsen of andere spullen op te bergen. Aan de voorzijde is een diepe oprit met extra breedte aan de voorzijde zodat je ook twee auto’s naast elkaar kan plaatsen. Wel zo handig! Baroniestraat 10 is een woning die je moet ervaren: modern, ruim, sfeervol én gelegen op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Weert. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.