Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Graafschap Hornelaan 93

6001AB Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Graafschap Hornelaan 93 Weert

Día abierto

Zondag 13-09 van 10:00 tot 13:00

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 13-09 van 10:00 tot 13:00

MELD JE AAN VOOR HET OPEN HUIS: Zaterdag 13 september 2025 van 10:00 tot 13:00 uur maandag 15 september 2025 van 16:00 tot 19:00 uur Welkom bij dit geweldige appartement aan de Graafschap Hornelaan 93 in Weert. Gelegen in een bruisend gedeelte van de stad biedt dit ruime appartement voldoende leefruimte en 2 buitenruimtes om te ontspannen na een vermoeiende dag. Met twee slaapkamers, circa 80 m² woonoppervlak en HR++ beglazing, onderhoud is in goede staat, biedt dit appartement aantrekkelijke kenmerken voor starters, alleenstaanden, koppels en een klein gezin. Locatie: Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een centrale ligging in woonwijk Biest te Weert, omringd door groenvoorzieningen en dichtbij uitvalswegen. Met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de buurt, biedt de locatie al het nodige voor een actief en comfortabel leven. Je kan ook nog genieten van de wandelparken in de buurt. Algemeen: Dit appartementencomplex is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel G (dit label is niet geheel up-to-date). Met een ruim woonoppervlak van circa 80 m² en een inhoud van circa 240 m³ is er voldoende leefruimte aanwezig. Met de Nefit Proline HRC24 CW4 CV-combiketel (2020), HR++ beglazing en rolluiken (deels elektrisch), kunnen huiseigenaren genieten van een comfortabele leefomgeving terwijl ze energiebesparend kunnen wonen. Indeling: Centrale ingang op de begane grond met brievenbussen en video-intercomsysteem. Entree/voordeur ligt op de eerste woonlaag. Bij binnenkomst voel je je meteen thuis en geeft de hal toegang tot alle leefruimtes. Royale doorzon woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, veel daglichttoetreding en rolluiken (deels elektrisch). De keuken is voorzien van aanrechtblad, muurkast, oven, gasfornuis en afzuigkap. Naast de keuken is er ruimte voor het plaatsen van het witgoed. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte om te rusten en te ontspannen en zijn voorzien van rolluiken en laminaatvloer. Aan de voorzijde beschikt appartement over 2 balkons. Daarnaast is er een berging voor extra opslag met elektriciteitsvoorzieningen en opstelling Nefit Proline HRC24 CW4 CV-combiketel (2020) aanwezig in het souterrain. Met voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde van het complex, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plek voor je auto. Het betreffen vrije en gratis parkeerplaatsen, dus geen parkeervergunning nodig. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 80 m² - Sfeervolle en ruime woonkamer met keurige laminaatvloer - 2 slaapkamers met laminaatvloer aanwezig - Keuken met o.a. oven, gasfornuis en afzuigkap - Badkamer met douche en wastafel - 2 balkons aan de voorzijde van het complex - Aparte wasruimte aanwezig - Volledig voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Nefit Proline HRC24 CW4 CV-combiketel (2020) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Berging in het souterrain - Maandelijkse VvE bijdrage van € 135,- - Dit appartement wordt verkocht exclusief de garage op de begane grond! De splitsing vindt plaats ten tijde van de overdracht bij de notaris. Ben je klaar om je volgende hoofdstuk aan de Graafschap Hornelaan 93 in Weert te starten? Neem dan contact met ons op om te profiteren van deze geweldige kans. Plan een bezichtiging en maak van dit appartement je nieuwe (t)huis.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 13-09 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6001

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.