Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Maastrichtstraat 3 A

6004VW Weert • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Maastrichtstraat 3 A Weert
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij starter en op zoek naar een leuke woning om je eigen draai aan te geven? Dan is dit een mooie kans! Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig hofje met een speeltuintje voor de deur. Een fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Binnen vind je een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een compacte badkamer. De keuken is in 2018/2019 en vloeren in de hal, keuken en bijkeuken zijn in 2023 vernieuwd, waardoor de basis al helemaal goed is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een overkapping en twee bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De ligging is perfect: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station liggen allemaal op korte afstand. Met de fiets ben je zo in het centrum en ook de A2 richting Eindhoven of Roermond is snel bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast met meterkast en de keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De gietvloer in de hal (aangebracht in 2024) loopt mooi door in de keuken en bijkeuken, wat zorgt voor een strak geheel. De keuken is in 2018/2019 vernieuwd en beschikt over een moderne keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken die in open verbinding staat met de keuken. Hier zijn de aansluitingen voor witgoed aanwezig en zorgt het dakraam voor extra lichtinval. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. De woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Dankzij de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde is het een heerlijk lichte woonkamer. De dichtgezette, authentieke schouw geeft de kamer een sfeervol detail. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en verwarming. Slaapkamer 1 (ca. 8,8 m²) is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²) beschikt over vloerbedekking. Slaapkamer 3 (ca. 7,0 m²) heeft eveneens een vinylvloer. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier hangt de cv-ketel en is volop bergruimte aanwezig. Denk ook aan de mogelijkheid om een vaste trap en dakkapellen te plaatsen; zo creëer je eenvoudig extra leefruimte of een vierde slaapkamer. Tuin en bergingen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Onder de overkapping zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin staan twee bergingen: ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. De grootste berging (ca. 10 m²) heeft een vliering en is voorzien van elektra en water. Via de achterom bereik je de tuin ook van buitenaf. Bijzonderheden - Volledig voorzien van rolluiken, waarvan de woonkamer aan de voorzijde elektrische rolluiken heeft. - Begane grond is voorzien van HR-glas uit 2000. - Gietvloer in de hal, keuken en bijkeuken (2023); - In 2018/2019 is de keuken vernieuwd en gemoderniseerd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.