Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars | Qualis

Siemkushofstraat 14

6002CS Weert • Limburg

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Siemkushofstraat 14 Weert
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een complete, energiezuinige en direct te betrekken gezinswoning? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Vrakker-West (Boshoven) de perfecte match. De woning is keurig onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over moderne voorzieningen. De 11 zonnepanelen en het uitstekende isolatiepakket garanderen een gunstig Energielabel A. Deze fraaie gezinswoning ligt in de jonge, groene wijk Vrakker-West, grenzend aan Boshoven. Op korte loopafstand vindt u een speelveld en twee ruime wijkparken. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Weert en het NS-intercitystation. De bereikbaarheid van de A2 (richting Maastricht en Eindhoven) is uitstekend. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en basisscholen zijn nabij in de aangrenzende wijk Boshoven. Tevens is de woning centraal gelegen ten opzichte van de middelbare scholen Het College en de Philips van Horne. Indeling: U betreedt de woning via de ontvangsthal met een tegelvloer (incl. vloerverwarming) en strak stucwerk. De hal biedt toegang tot de meterkast, een kastruimte, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en strakke wandafwerkingen. De speelse indeling en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De sfeervolle gashaard maakt het plaatje compleet. De ruime, open leefkeuken bevindt zich in de aanbouw. De vloer is deels voorzien van de doorlopende eikenvloer en deels van een tegelvloer met vloerverwarming (aanbouw). De hoekopstelling met composiet werkblad is uitgerust met inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De leefkeuken heeft een schuifpui naar de serre en is voorzien van solartubes voor extra daglicht. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. De garage is netjes onderhouden, voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de omvormer voor de zonnepanelen, witgoedaansluiting en de verdeler van de vloerverwarming. Via openslaande houten deuren is de oprit toegankelijk. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerkingen en rolluiken. De in 2016 gemoderniseerde badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de zeer royale zolderverdieping. Deze is efficiënt ingedeeld met maar liefst twee extra slaapkamers, een vide en een technische ruimte. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel met elektrische rolluiken, de andere over een Velux dakraam. In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (Nefit), aansluitingen wasmachine en -droger, een dakraam welke zorgt voor veel licht inval en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De achtertuin is keurig afgewerkt en is gelegen op het Westen. U geniet hier van een serre, een terras, borders met beplanting en een houten tuinhuisje. Aan de voorzijde bevinden zich de borders met diverse beplanting en een dubbele oprit. Kortom: Een zeer complete en duurzame gezinswoning op een centrale, rustige locatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6002

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.