Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Evekinkweg 19

6733BA Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Evekinkweg 19 Wekerom
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Wekerom, met een vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze vrijstaande woning te koop! De gezinswoning uit 1970 is door de jaren heen volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van 172 m², gelegen op een perceel van 438 m², biedt de woning volop ruimte en comfort. Bovendien is het huis voorzien van 11 zonnepanelen. In de uitbouw is een royale woonkeuken gerealiseerd met praktische bijkeuken. Op de tweede verdieping zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte, en in de tuin geniet je van een gezellige, aangebouwde veranda. De ligging is ideaal: in het hart van Wekerom, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten in de prachtige natuur. Kom gerust kijken bij deze leuke woning en plan een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisieruimte, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige doorzonkamer is licht en ruim en biedt genoeg mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. Centraal in de ruimte staat een gezellige houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koude dagen. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde woonkeuken met vloerverwarming. Deze is ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Naast ruimte voor een royale eethoek kun je hier ook heerlijk vertoeven bij de houtkachel, terwijl je geniet van het vrije uitzicht door de openslaande deuren naar de tuin. Voor extra gemak is er een praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken. Achter een nette kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken leidt een vaste trap naar een vliering, waar tevens de cv-installatie (Nefit, 2018) is geplaatst. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt, net als de andere twee slaapkamers aan de achterzijde, over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Dankzij het in 2021 geplaatste dakkapel en Velux dakraam is er veel ruimte en natuurlijk daglicht, waardoor hier naast de bestaande slaapkamer ook eenvoudig een hobbyruimte of thuiswerkplek kan worden gecreëerd. Achter de schuine wanden is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een echte eyecatcher. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volop rust en ruimte. De tuin is ingericht met een groen gazon inclusief trampoline en een ruim bestraat terras met aangebouwde veranda, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde biedt de overkapping, samen met de oprit, voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er in de directe omgeving volop ruimte om te parkeren en zijn er diverse speelvoorzieningen voor kinderen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2026 había 2.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.955

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.