Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Matenweg 7

6733JC Wekerom • Gelderland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Matenweg 7 Wekerom
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buitengebied van Wekerom op een mooi vrij perceel staat dit halfvrijstaande woonhuis aan Matenweg 7 te koop. Een object met verrassend veel ruimte en maar liefst twee vrijstaande garages op eigen terrein; ideaal voor hobbyisten, zzp’ers, extra opslag of het stallen van voertuigen. Extra bijzonder: de naastgelegen woning staat eveneens te koop, wat dit een unieke mogelijkheid maakt voor duo-bewoning, mantelzorg, samenwonen met familie of het realiseren van een dubbele woonsituatie. Deze woning van bouwjaar 1900 op een perceel van 13.305 m2 biedt naast een heerlijk vrij uitzicht en veel vrijheid o.a. een sfeervolle woonkeuken en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn de voorzieningen van het dorp Wekerom op korte afstand bereikbaar. Ook voor een wandeling in de natuur is het nationale Park De Hoge Veluwe dichtbij. Dit object biedt diverse mogelijkheden die wij je graag tijdens een bezichtiging laten zien. Wordt dit in de toekomst jouw nieuwe (droom)woning? Neem contact met ons op voor een afspraak. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op matenweg7.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met meerdere inbouwkasten, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkeuken. Deze ruime woonkeuken met erker biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker heetwaterkraan. Vervolgens is de woonkamer en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit hier is zowel de toiletruimte als de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche bereikbaar. In 2020 is de begane grond volledig gemoderniseerd en dat is terug te zien aan de gladde wandafwerking, moderne keuken en badkamer en een visgraat pvc-vloer. Eerste verdieping Via de trapopgang is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en slim geplaatste bergruimte. De ouderslaapkamer beschikt over een prettige lichtinval en extra ruimte door de aanwezigheid van een dakkapel. Ook beschikt deze slaapkamer – net als de naastgelegen kamer – over vaste kastruimte. Een ideale verdieping voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra hobby- of werkruimte. Bijzonderheden Het royale perceel bij deze woning biedt voldoende ruimte en verschillende mogelijkheden. Zo vind je hier voldoende ruimte om een heerlijke tuin te creëren met verschillende zithoeken om te ontspannen of bestaat de mogelijkheid voor een moestuin en/of het houden van (klein)vee. Met twee ruime garage’s op het terrein is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld opslag, klussen, oldtimers, een werkplaats of welk hobbyproject u ook maar wenst. Het perceel voelt ruim aan en biedt volop privacy en gebruiksmogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning met veel potentie, extra ruimte en unieke kansen voor samenwonen of mantelzorg? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
13305 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6733

Mapas de Google

Wekerom en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wekerom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wekerom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wekerom. En 2025 había 2.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 520.000.

Inhabitantes

2.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 520.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wekerom
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wekerom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

358

Etiqueta C

277

Etiqueta B

146

Etiqueta D

122

Etiqueta G

106

Etiqueta F

60

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

46

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wekerom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wekerom
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wekerom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wekerom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Wekerom

Ver más viviendas en este lugar.