Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Voetweyde 35

4251WN Werkendam • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkendam

Galería de fotos

Voetweyde 35 Werkendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voetweyde 35 - Werkendam ______________________________________________________________________________ LET OP: VOOR DEZE WONING GELD EEN ZELFBEWONINGSPLICHT VAN 3 JAAR ______________________________________________________________________________ Ruime gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en een fijne voor- en achtertuin Ben je op zoek naar een ruime woning waar het hele gezin comfortabel kan wonen? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Voetweyde 35 in Werkendam zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning met een woonoppervlakte van ca. 131 m² en maar liefst 6 slaapkamers volop ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1973, heeft een inhoud van circa 443 m³ en staat op een perceel van 155 m². De warmwatervoorziening en verwarming lopen via een cv-ketel (Kompakt Intergas). Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een praktische trapkast en is de trapopgang netjes weggewerkt achter een deur. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend vind je de bijkeuken/tochtportaal met volop bergruimte dankzij de schuifdeurkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit deze ruimte stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifkastenwand. De badkamer (vernieuwd in 2015) is compleet uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping Dankzij de twee dakkapellen is dit een volwaardige extra verdieping geworden. Hier bevinden zich nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De grootste kamer beschikt over een extra ruime vaste kast. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 63 m². De tuin is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over een groene border. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektriciteit – ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de achterom kom je op het achtergelegen parkeerterrein. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte fietsafstand van het centrum van Werkendam. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen dichtbij, waardoor je hier geniet van een fijne balans tussen rust, ruimte en gemak. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze ruime gezinswoning graag van binnen zien! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Voetweyde 35.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kompakt Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4251

Mapas de Google

Vista geográfica Werkendam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Werkendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Werkendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Werkendam. En 2025 había 11.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.000.

Inhabitantes

11.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

304

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Werkendam
Año Inhabitantes
2021 11.215
2022 11.280
2023 11.495
2024 11.580
2025 11.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Werkendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 374.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 2.200 15-25: 1.605 25-45: 2.870 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

3.140

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

10.565

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 990
Appartementen 787
Tussenwoningen 1.680
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 357
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.108
1970 tot 1980 759
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 305
2010 tot 2020 257
2020 en later 357

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.244

Etiqueta A

1.009

Etiqueta B

840

Etiqueta D

441

Etiqueta G

368

Etiqueta F

319

Etiqueta E

237

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Werkendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.090
2021 1.400 3.130
2022 1.080 2.970
2023 920 2.820
2024 880 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Werkendam (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 310
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Werkendam
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 26
jun 2025 33
mei 2025 27
mrt 2025 24
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 28
okt 2025 24
sep 2024 31
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Werkendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Werkendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Werkendam?

Werkendam telt in 2025 ongeveer 11.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Werkendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Werkendam?

In Werkendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.680 woningen.

Meer viviendas in Werkendam

Ver más viviendas en este lugar.