Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Wethouder M. van Doorninckweg 21

8124PH Wesepe • Overijssel

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.604

Galería de fotos

Wethouder M. van Doorninckweg 21 Wesepe
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen woonboerderij in het buitengebied van Wesepe! Aan de Wethouder M. van Doorninckweg 21 in Wesepe bevindt zich deze charmante, half vrijstaande woonboerderij met rieten kap, gebouwd in 1931. De woning ligt prachtig in het landelijke buitengebied, direct aan een bosrand. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, met een vrije ligging die volop zonlicht biedt. De woonboerderij is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk. Aan de woning is omstreeks 1982 een ruime schuur/garage (inclusief kelder) van ca. 36 m² aangebouwd. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor gebruik als klusruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er op het perceel een grote overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor de stalling van auto’s, een aanhanger, caravan of ander materieel. Voor sfeervolle buitenmomenten is er een rietgedekt prieel, perfect als overdekt terras. Het royale perceel van maar liefst 11.169 m² biedt daarnaast volop ruimte en is voorzien van een houtopslag en meerdere dierenverblijven, perfect voor liefhebbers van het buitenleven en het houden van (klein)vee. Kortom: een unieke plek waar landelijke charme, privacy en rust samenkomen – een droomlocatie voor wie buiten wil wonen met alle vrijheid! Indeling Begane grond: U komt binnen in de entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De halfopen keuken eveneens met vloerverwarming is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er aansluitend de bijkeuken, waar tevens toegang tot de provisiekelder. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze ruimte beschikt over een vaste kast, een wastafel en heeft een eigen trap naar de verdieping, waar nog twee kamers zijn gesitueerd. 1e Verdieping (via vaste trap in de woonkamer): Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en beschikt over een royale schuifkastenwand. Indien gewenst, is deze kamer eenvoudig weer op te splitsen in twee aparte kamers, zodat er in totaal drie slaapkamers beschikbaar zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Royale kavel: 11.169 m²; - Zeer fraaie ligging in het buitengebied; - De woning heeft een energielabel C; - In 1996 is de aanbouw gerealiseerd tussen de woning en garage voor extra slaap-/hobbyruimte; - De garage/schuur is voorzien van een kelder; - Er zijn in totaal 23 zonnepanelen (15 stuks op de schuur en nog eens 8 stuks op de overkapping); - Er is een grondwaterpunt en meerdere sproeipunten in de tuin. Het object heeft een woonbestemming en deels agrarische en natuur bestemming. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op omgevingsloket.nl

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
11169 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
79 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8124

Mapas de Google

Mapa de Wesepe

Vista espacial del área de trabajo en Wesepe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wesepe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wesepe. En 2026 había 1.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

1.320

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wesepe
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.255
2023 1.275
2024 1.275
2025 1.300
2026 1.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wesepe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 205 15-25: 135 25-45: 310 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

170

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.235

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 61
Appartementen 78
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 52
2020 en later 139

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

116

Etiqueta G

93

Etiqueta C

76

Etiqueta B

61

Etiqueta D

58

Etiqueta F

38

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wesepe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.570
2021 1.870 3.750
2022 1.440 3.550
2023 1.140 3.460
2024 1.120 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.690

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Wesepe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wesepe
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wesepe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wesepe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wesepe?

Wesepe telt in 2026 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wesepe ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wesepe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wesepe?

In Wesepe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer viviendas in Wesepe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.