Ir directamente al contenido
Logotipo de Goossens Vastgoed

van Gelderstraat 13

6019CG Wessem • Limburg

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

van Gelderstraat 13 Wessem
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, carport, aanbouw en 10 zonnepanelen! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een garage, carport én een heerlijke tuin met volop privacy? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Van Gelderstraat 13 in Wessem absoluut een bezichtiging waard. Indeling Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en de toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-stoomoven. Vanuit de keuken is tevens de praktische provisiekelder bereikbaar. De open keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet u hier dagelijks van extra comfort en een aangename warmteverdeling. De aansluitende aanbouw vergroot de leefruimte aanzienlijk en zorgt dankzij twee lichtkoepels voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De aangrenzende praktische bijkeuken is uitgerust met een spoelbak, afzuiging en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via een fraaie houten trap met ingebouwde spots bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchescherm, een zwevend toilet en een wastafel met meubel Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is praktisch ingedeeld in twee delen. Op de overloop van deze verdieping is een airconditioning geplaatst die zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. In het eerste gedeelte bevinden zich de cv-ketel (eigendom) en diverse bergruimtes. Het tweede gedeelte is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra leefruimte. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Bovendien zijn op deze verdieping diverse praktische opbergmogelijkheden gerealiseerd Overige verdiepingen De kelder doet dienst als provisiekelder. Tuin Via de aanbouw heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ruime overkapping en de uitstekende privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping heeft u directe toegang tot zowel de garage als de carport. De garage is voorzien met stalen kantelpoort en loopdeur. Voor de garage is bovendien een carport gerealiseerd met een elektrische sectionaaldeur. Hierdoor beschikt u feitelijk over een dubbele garage-opstelling en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bijzonderheden Op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met 10 zonnepanelen in eigendom, een cv-ketel in eigendom en energielabel B bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig thuis • Energielabel B • Vier slaapkamers • Royale aanbouw met twee lichtkoepels • Comfortabele woonkamer met vloerverwarming • Moderne badkamer met vloerverwarming • Praktische provisiekelder • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Ruime overkapping • Privacyrijke achtertuin • Garage met kantelpoort en loopdeur • Carport met elektrische sectionaaldeur • Feitelijk dubbele garage-opstelling • Airconditioning in de hal • 10 zonnepanelen in eigendom • CV-ketel in eigendom • Grotendeels kunststof kozijnen • HR++ en dubbele beglazing • Rolluiken aanwezig Kortom, een verrassend ruime en complete gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
573 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG 236 EG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6019

Mapas de Google

Ver Wessem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wessem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wessem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wessem. En 2026 había 1.982 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

1.982

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wessem
Año Inhabitantes
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wessem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta D

171

Etiqueta F

127

Etiqueta B

122

Etiqueta G

107

Etiqueta A

88

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wessem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wessem
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wessem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wessem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer viviendas in Wessem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.