Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Wormerweg 22 A

1464NB Westbeemster • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.970

Galería de fotos

Wormerweg 22 A Westbeemster
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een woonboerderij, wie wil dat nou niet?! Stel je voor: thuiskomen in een compleet vernieuwbouwde boerderij, waar het comfort van nu naadloos samenkomt met de charme van toen. Alles klopt hier. Van de luxe visgraatvloer tot gestuukte wanden en plafonds, van de slimme indeling tot de rust van het open uitzicht. En dan die tuin... Een zee van ruimte met vrij zicht over de uitgestrekte weilanden van de Beemster. Hier woon je niet, hier lééf je. Welkom in Westbeemster Aan de Wormerweg woon je landelijk en toch verrassend centraal. Binnen no time zit je op de A7 richting Amsterdam of richting Alkmaar of Purmerend. Maar thuis geniet je van de rust, ruimte en de eindeloze horizon. Denk: koeien in de verte en een zonsop en -ondergang als dagelijks spektakel. De ideale mix voor iedereen die houdt van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling – zo ziet jouw toekomstige thuis eruit Je komt binnen via de hal met meterkast, luxe toilet en nieuwe meterkast. De woonkamer is een oase van licht, mede dankzij de openslaande tuindeuren. De visraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een elegante touch, terwijl de strakke afwerking zorgt voor een rustige basis. Via de doorloop kom je in de leefkeuken: een fijne plek om te koken én te borrelen. Hier kijk je uit over de weilanden richting De Rijp. Boven zijn twee slaapkamers, elk met eigen charme. De master bedroom aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht én handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is slim ingedeeld in de dakkapel met een douche, toilet en wastafelmeubel – compact, maar compleet en tijdens het tandenpoetsen kijk je uit over de Beemster weilanden. Buitenruimte – volop genieten van groen en uitzicht Achter het huis ligt een diepe tuin die uitnodigt tot lange zomeravonden, spelende kinderen en verse koffie in de ochtendzon. Of je nu groene vingers hebt of juist een loungeset wilt uitklappen: hier kan het allemaal. Dankzij de vrije ligging heb je een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De Beemster ligt letterlijk aan je voeten. Nog even alles op een rijtje: * Compleet vernieuwbouwde woonboerderij * Luxe afwerking met o.a. visgraat PVC-vloer en gestuukte wanden * Slim ingedeeld met veel licht en ruimte * Twee goede slaapkamers en een complete badkamer * Grote tuin met fantastisch uitzicht over de weilanden * Energielabel A Zin in deze buitenkans?! Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je eigen woonteam staat voor je klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Vergeet ook de woningvideo niet te bekijken voor een eerste sfeerimpressie. Wonen in een woonboerderij, wie wil dat nou niet?!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
254 m³
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1464

Mapas de Google

Westbeemster en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westbeemster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westbeemster. En 2025 había 775 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 651.000.

Inhabitantes

775

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 651.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westbeemster
Año Inhabitantes
2021 780
2022 790
2023 775
2024 775
2025 775

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westbeemster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 509.000
2022 EUR 546.000
2023 EUR 611.000
2024 EUR 623.000
2025 EUR 651.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

250

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

710

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 31
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 8
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta A

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

28

Etiqueta C

23

Etiqueta B

19

Etiqueta E

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westbeemster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.932 4.016
2021 2.170 3.980
2022 1.670 3.790
2023 1.390 3.650
2024 1.340 3.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.770

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Westbeemster (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westbeemster
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westbeemster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westbeemster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westbeemster?

Westbeemster telt in 2025 ongeveer 775 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westbeemster is in 2025 circa € 651.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westbeemster ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westbeemster?

In Westbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer viviendas in Westbeemster

Ver más viviendas en este lugar.