Ir directamente al contenido
Logotipo de VMK Makelaars & Taxateurs

Mastland 22

3273AN Westmaas • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.859

Galería de fotos

Mastland 22 Westmaas
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk gelegen hoekwoning op een ruim perceel van 159 m² eigen grond. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken. Eerste verdieping: overloop, 2/3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: open zolder met steektrap. KOM BINNEN Entree/hal met moderne meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij ramen in de voor-, zij- en achtergevel. De keuken beschikt over een wandopstelling en een losstaand 6-pits gasfornuis met oven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot momenteel twee slaapkamers, waarbij eenvoudig weer een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met stoere stenen waskom. Tweede verdieping Via een steektrap bereikbare zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,00 meter en de opstelplaats van de gehuurde cv-combiketel (AWB, 2013). BUITEN De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen en beschikt aan de achterzijde over een stenen berging. Dankzij de gunstige ligging van de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen is er op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon te vinden. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van 294 m³; - houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Westmaas, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-01-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3273

Mapas de Google

Westmaas en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westmaas

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westmaas

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westmaas. En 2025 había 2.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westmaas
Año Inhabitantes
2021 2.090
2022 2.070
2023 2.110
2024 2.115
2025 2.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westmaas
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 290 15-25: 240 25-45: 455 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

390

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.890

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 46
Tussenwoningen 436
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 105

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 58
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

343

Etiqueta A

174

Etiqueta D

129

Etiqueta B

128

Etiqueta G

84

Etiqueta F

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westmaas
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.010
2021 1.490 3.050
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 880 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Westmaas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westmaas
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westmaas.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westmaas

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westmaas?

Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westmaas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?

In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Westmaas

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.