Ir directamente al contenido
Logotipo de De Stijl Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 10

1608ER Wijdenes • Noord-Holland

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 4.125

Galería de fotos

Raadhuisstraat 10 Wijdenes
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en vrij uitzicht in Wijdenes Aan een rustige straat in het sfeervolle dorp Wijdenes staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, praktische bijkeuken, diverse bergingen en een zonnige, extra diepe achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een prettige woonomgeving en een prachtig uitzicht over het landelijke landschap. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van het huis. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor loopt de woonruimte op natuurlijke wijze over in het buitenleven en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van de tuin en de rust rondom de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Een fijne plek om dagelijks te koken of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Ook buiten is er volop ruimte aanwezig. De aangebouwde bijkeuken geeft toegang tot de inpandig bereikbare berging met zolderruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De carport zorgt ervoor dat uw auto beschermd staat tegen weer en wind. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden buiten door te brengen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een toiletruimte met fonteintje en daglicht. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De afgesloten keuken is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over rechte gevelwanden, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Kenmerken Twee-onder-een-kapwoning Carport aanwezig Diepe achtertuin op het zuiden Vrij uitzicht over het omliggende landschap Moderne keuken met inbouwapparatuur Diverse bergingen en praktische bijkeuken Gelegen nabij het Markermeer Zelfbewoningsplicht van vijf aaneengesloten jaren Levering via WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek Vraagprijs is vastgesteld op basis van de getaxeerde waarde Wonen in Wijdenes Wijdenes ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn landelijke karakter, rust en groene omgeving. Het dorp is geliefd bij mensen die graag buiten zijn en waarde hechten aan ruimte en natuur. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Venhuizen en Hem goed bereikbaar. Ook Hoorn en Enkhuizen liggen op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Hierdoor combineert Wijdenes het beste van twee werelden: rustig wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Verkoopprocedure Bezichtigingen zijn mogelijk tot en met 1 juli 2026. Geïnteresseerden die de woning hebben bezichtigd, kunnen vervolgens via Move een bieding uitbrengen tot uiterlijk 2 juli 2026 om 12.00 uur. Alleen biedingen van kandidaten die de woning daadwerkelijk hebben bezichtigd worden in behandeling genomen.

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

3,02%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1608

Mapas de Google

Ver Wijdenes en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijdenes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijdenes. En 2025 había 1.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.000.

Inhabitantes

1.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 502.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijdenes
Año Inhabitantes
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijdenes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

118

Etiqueta A

116

Etiqueta C

98

Etiqueta B

83

Etiqueta D

80

Etiqueta F

55

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijdenes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijdenes
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijdenes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijdenes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in Wijdenes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.