Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte Makelaars

Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 20

3962RB Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 192.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 198.200

Precio de compra /m²: € 8.020

Galería de fotos

Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 20 Wijk bij Duurstede
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen in een uniek stukje Wijk bij Duurstede – Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3-20 Starters opgelet! Een unieke kans om eindelijk je eerste gasloze appartement/studio te kopen met energielabel A en met eigen parkeerplaats. En dan ook nog eens in een getransformeerde krukhuisboerderij naar ontwerp van M.J. Denekamp. Dit is nog eens exclusief wonen in het pittoreske stadje Wijk bij Duurstede nabij voorzieningen. In een voormalige boerderij aan de groene rand van Wijk bij Duurstede ligt deze sfeervolle studio met een verrassende indeling en een doordachte afwerking. De studio maakt deel uit van de Adrianahoeve, een karakteristiek jaren-30-pand dat in 2020 is getransformeerd tot een modern wooncomplex met behoud van authentieke details. Gelegen in een rustige buurt en omringd door natuur, historie en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een bijzondere woonplek met uitstraling. Woonkamer & Keuken – Slim ingedeeld met veel licht Bij binnenkomst valt direct de speelse indeling en het fraaie balkenplafond op, dat herinnert aan de authentieke boerderijarchitectuur. De ruimte voelt licht en ruim dankzij de hoge plafonds, een rond raam met uitzicht en een modern dakraam. De open keuken is efficiënt ingericht met witte fronten, een ingebouwde combi-oven, wasmachine, afzuigkap en koelkast. De PVC vloer draagt bij aan de warme, eigentijdse uitstraling van het geheel. Badkamer & Slaapgedeelte – Slim en stijlvol gecombineerd De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort: een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van witte wandtegels en een grijze tegelvloer geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Boven de badkamer bevindt zich het slaapgedeelte op een vide, bereikbaar met een houten trap. Deze slimme indeling zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen, terwijl de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Buitenruimte – Ontspannen in een groene omgeving De gemeenschappelijke tuin rondom het complex is een fijne plek om even tot rust te komen. Met verzorgd groen, sfeervolle zitplekken en een ontspannen sfeer vormt deze buitenruimte een aangename verlenging van je wooncomfort. Hier geniet je van het buitenleven zonder de zorgen van tuinonderhoud – ideaal voor een moment in de zon, een goed gesprek of gewoon wat frisse lucht aan het eind van de dag. Bijzonderheden: - Energielabel A: - Gemeenschappelijke tuin met zitgelegenheid; - Overdekte fietsenstalling en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Actieve VvE en verzorgd complex; - Bushalte op enkele meters afstand; - Supermarkt binnen een paar minuten lopen; - Studio met eigen huisnummer en eigen meterkast.

Hipoteca berekenen

€ 192.500

Coste del comprador (estimado): € 5.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 198.200

2,78%

Anualmente

%

€ 9.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 192.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
24 m²
Contenido
98 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.