Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Grote Kerkstraat 68

4261BE Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Grote Kerkstraat 68 Wijk en Aalburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | Vrijdag 27 februari | 13:00 – 17:00 uur Kom de woning vrijblijvend bekijken tijdens dit speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om jouw tijdslot te reserveren. We ontvangen je graag voor een rustige rondleiding, in alle aandacht en op jouw tempo. Levensgenieters, opgelet! Deze charmante, witte vrijstaande woning met schattige luiken ligt heerlijk verscholen aan een doodlopende grindweg, vlak bij de Maasdijk – hier komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Een romantisch huis met karakter, waar authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. De woning is fors uitgebouwd en speels afgewerkt met leuke gepotdekselde delen, wat zorgt voor extra ruimte én uitstraling. Bovendien is het huis gelijkvloers te bewonen: in de aanbouw vind je de hal, het toilet, de slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Binnen is het sfeervol en warm, met een knusse woonkamer met palletkachel en dubbele tuindeuren, aansluitend aan de fijne woonkeuken. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een ruime overloop met kastruimte. Buiten is het elke dag een beetje vakantie: een beschutte, onderhoudsvrije tuin die volledig is aangelegd met klinkerbestrating, met meerdere fijne zitplekjes. Onder de loungeoverkapping met glazen panelen zit je hier heerlijk lang buiten, en de berging maakt het geheel extra praktisch. Parkeren doe je op eigen terrein, met een oprit voor twee auto’s. Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen: instapklaar genieten in alle rust. Highlights • Bouwjaar: 1850 • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: ca. 249 m² • Energielabel D • Parkeren op eigen terrein: oprit voor 2 auto’s • Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Woonkamer: ca. 25 m² met palletkachel en dubbele terrasdeuren • Woonkeuken: ca. 12 m² met hoekkeuken en inbouwapparatuur • Badkamer begane grond: ca. 6 m² met inloopdouche en wastafelmeubel • Hoofdslaapkamer: op de begane grond met kastenwand • 1e verdieping: overloop met kastruimte, 2 slaapkamers • Tuin op het noord-oosten • Loungeoverkapping: ca. 13 m² met glazen panelen • Berging: ca. 11 m² • Ligging: dichtbij voorzieningen, met volop landelijke rust INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de entree in de recent gepotdekselde aanbouw stap je binnen in de hal met toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het woongedeelte én, op de begane grond, de slaapkamer en de badkamer. Wonen & koken De woonkamer (ca. 25 m²) is een heerlijke, sfeervolle ruimte met strakke wanden, vloeren en plafonds. De dubbele terrasdeuren verbinden binnen moeiteloos met het terras en de tuin. De trap naar de verdieping is slim in de ruimte geplaatst. Tussen de woonkamer en de woonkeuken zorgt een stijlvolle cinewall voor een speelse scheiding, compleet met tv-wand, palletkachel en praktische wijnopslag. De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een fijne hoekopstelling met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De plavuizenvloer en het strakke stucplafond geven een nette uitstraling, terwijl het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Slapen & baden op de begane grond Wat een luxe: slapen en baden op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de ouderslaapkamer in de aanbouw: een fijne, strakke kamer met laminaatvloer, airconditioning en een praktische 4-deurs schuifwandkast. Ook de badkamer is vanuit de hal toegankelijk en ligt naast de slaapkamer. Deze is volledig betegeld en netjes ingericht met een inloopdouche met regendouche én handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger. Het klepraampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat en eveneens vanuit de hal bereikbaar. INDELING EERSTE VERDIEPING Op de verdieping kom je uit op een lichte overloop met dakraam en volop praktische bergruimte dankzij de schuifwandkast. Vanaf hier zijn twee fijne kamers bereikbaar, ideaal als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over handige inbouw kastruimte. In totaal telt de woning dus drie slaapkamers. Tuin & buitenruimte De tuin ligt op het noorden en oosten, maar biedt verrassend veel plekjes om van de zon te genieten. Rondom is alles strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze klinkers in een stijlvol visgraatpatroon. Naast de woning is er parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s. Direct achter de woning – bereikbaar via de dubbele terrasdeuren vanuit de woonkamer – stap je zo het terras/tuin op. Hier staat ook de fijne loungeoverkapping (ca. 13 m²) met glazen schuifwanden: een heerlijke plek voor lange avonden, barbecueën en gezellig tafelen, ongeacht het seizoen. Aangrenzend vind je een praktische houten berging (ca. 11 m²) voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Wijk en Aalburg (Noord-Brabant), fijn wonen Wonen aan de Kerkstraat 68 betekent wonen in het hart van het gemoedelijke Wijk en Aalburg: een dorp waar je elkaar nog groet, de sfeer ontspannen is en je toch alles bij de hand hebt. Je zit hier in het Land van Heusden en Altena, pal aan de Afgedamde Maas – ideaal voor iedereen die houdt van water, ruimte en buiten zijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en speciaalzaken zijn dichtbij, net als scholen, sportclubs en andere voorzieningen. Even lekker struinen of een boodschap extra? Op korte loopafstand vind je een winkelcentrum met onder andere een Hema. En dan de omgeving… Na het werk nog een rondje wandelen langs de dijk, fietsen door de uiterwaarden of op een zonnige dag naar één van de strandjes aan de Maas: het kan hier allemaal. Tegelijk woon je verrassend centraal; via de A2, A27 en A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar. Kortom: dorps en gezellig wonen in Noord-Brabant, met natuur om de hoek en de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Vrijdag 27-02 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4261

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk en Aalburg

Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk en Aalburg
Año Inhabitantes
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk en Aalburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

749

Etiqueta B

517

Etiqueta C

493

Etiqueta G

257

Etiqueta F

186

Etiqueta D

145

Etiqueta E

72

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk en Aalburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 1.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk en Aalburg
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Wijk en Aalburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.