Inhabitantes
6.985
Último año: 2025
Molenhof 45
4261XC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 5.282
Galería de fotos
Descripción
Molenhof 45 in Wijk en Aalburg is een instapklare hoekwoning uit 2018 met moderne aanspraken. De woning biedt vloerverwarming, zonnepanelen, strak geschilderde muren en veel daglicht doorweerbaar draai- en kiepraampjes. Op de begane grond is een woonkamer met toegang tot een verzorgde tuin, op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, terwijl het zolderingang via een vlizotrap bereikbaar is voor extra bergruimte. De woning heeft ook een houten bergingsruimte in de tuin voor tuingereedschap en fietsen. Een comfortabele woonplek met veel pluspunten op een rustige locatie.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Contenido
- 291 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
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Vista geográfica Wijk en Aalburg
Explora Wijk en Aalburg y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk en Aalburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk en Aalburg. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.
Promedio WOZ
EUR 411.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
165
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.590 |
| 2022 | 6.660 |
| 2023 | 6.755 |
| 2024 | 6.995 |
| 2025 | 6.985 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 332.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.315
0-15: 1.250
15-25: 920
25-45: 1.680
45-65: 1.815
Nivel académico
Hoger
930
Praktisch
1.960
Middelbaar
2.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
640
Nederland
6.025
Buiten Europa
320
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
379
Appartementen
604
Tussenwoningen
532
Vrijstaande woningen
865
Twee-onder-één-kap woningen
433
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
100
1925 tot 1950
184
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
282
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
271
2010 tot 2020
214
2020 en later
182
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
749
Etiqueta B
517
Etiqueta C
493
Etiqueta G
257
Etiqueta F
186
Etiqueta D
145
Etiqueta E
72
Etiqueta A++
28
Etiqueta A+
23
Etiqueta A+++
19
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.510 |
| 2021 | 1.540 | 3.540 |
| 2022 | 1.190 | 3.360 |
| 2023 | 990 | 3.150 |
| 2024 | 970 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.640
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.340
Actividad empresarial en Wijk en Aalburg (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 1.100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 17 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 17 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk en Aalburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk en Aalburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?
Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?
In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.
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- Habitaciones de dormir
- 2
