Inhabitantes
84
Último año: 2026
Doetinchemseweg 60
7048AK Wijnbergen • Gelderland
Vendido
€ 850.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.850
Precio de compra /m²: € 4.670
Galería de fotos
Descripción
Wilt u landelijk wonen met alle comfort, op een steenworp van Doetinchem, inclusief faciliteiten voor het houden van paarden? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de Doetinchemseweg 60 in Wijnbergen precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 18.070 m², biedt deze woning een unieke mix van landelijk wonen en het gemak van de stad. Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning, waar u direct toegang heeft tot het toilet en de open keuken. Deze landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de gezellige woonkamer (voorzien van airco), die dankzij grote ramen een prachtig uitzicht biedt op het omliggende groen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Ook vindt u op de begane grond een berging, een slaapkamer en een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig, elk met voldoende ruimte en daglicht. Daarnaast is er een tweede badkamer, ideaal voor het grotere gezin of logees. Paardenliefhebbers opgelet! Op het perceel bevindt zich een ruime paardenstal met plek voor vijf paarden, een toilet en een wasgedeelte voor de paarden. De buitenruimte maakt het mogelijk paarden te trainen en in paddocks te plaatsen. Genieten van de tuin en het uitzicht doet u vanuit de sfeervolle kapschuur, waar een heerlijk terras is gecreëerd. Hier zit u beschut, met zicht over uw eigen land. Daarnaast is er een schuur aanwezig die dienst doet als garage en bergruimte, ideaal voor het stallen van voertuigen, gereedschap of extra opslag. Dankzij twee op- en uitritten bij de woning is de bereikbaarheid uitstekend, ook met een paardentrailer. Eén van de uitritten biedt bovendien directe toegang tot de wei. Daarnaast geeft een toegangsdam aan de zijkant van het perceel toegang naar de wei voor trekkers etc. Bijzonderheden Bouwjaar 1955; Perceeloppervlak 18.070 m²; Inhoud circa 616 m³, woonoppervlak circa 182 m², externe bergruimte circa 321 m²; Energielabel E; Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; Bouwtechnisch rapport aanwezig; Aanvaarding in overleg;
Hipoteca berekenen
€ 850.000
Coste del comprador (estimado): € 18.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850
3,04%
Anualmente
%
€ 42.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 850.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 18070 m²
- Contenido
- 616 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 321 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 3 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-07-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wijnbergen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnbergen. En 2026 había 84 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 84 |
| 2022 | 84 |
| 2023 | 84 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 84 |
| 2026 | 84 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 16
0-15: 14
15-25: 10
25-45: 14
45-65: 28
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
13
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
4
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
46
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
15
Etiqueta C
10
Etiqueta D
10
Etiqueta F
9
Etiqueta A
4
Etiqueta B
4
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.960 | 4.300 |
| 2021 | 2.140 | 4.490 |
| 2022 | 1.720 | 4.330 |
| 2023 | 1.420 | 4.380 |
| 2024 | 1.320 | 4.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricidad: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Appartement
Gas: 1.520 • Electricidad: 3.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Wijnbergen (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Número total de establecimientos empresariales: 19
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijnbergen?
Wijnbergen telt in 2026 ongeveer 84 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnbergen?
In Wijnbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer viviendas in Wijnbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Waalseweg 2
7048AE Wijnbergen
€ 750.000 k.k.
€ 3.768/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 9921 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
