Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Nijverheidsstraat 18

9648JA Wildervank • Groningen

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 2.579

Galería de fotos

Nijverheidsstraat 18 Wildervank
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke woning aan de Nijverheidsstraat in Wildervank ademt sfeer en authenticiteit. Originele details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en houten vloeren geven het geheel een warme en unieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen aangepast aan het comfort van nu, met onder andere een moderne woonkeuken uit 2023. Dankzij de indeling met voorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig! Met vijf slaapkamers en een diepe, verzorgde tuin beschikt deze woning over verrassend veel ruimte. De combinatie van karakter, sfeer en indeling zorgt voor een woning die niet alleen praktisch is, maar ook echt aanvoelt als een thuis. Begane grond Via de centrale entree/hal betreedt u de woning, waar de authentieke sfeer direct opvalt. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder de woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte kenmerkt zich door de fraaie glas-in-loodramen en de aanwezige schouw, die weer in gebruik genomen kan worden. De woonkeuken is in 2023 vernieuwd en vormt een stijlvolle en moderne ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek en zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met aangrenzende voorruimte/kledingkamer, evenals een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en wordt comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk gemaakt. De begane grond is verder compleet met een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, een separaat toilet met fonteintje, en een kelder met betonvloer die ideaal is voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met maar liefst twee inloopkasten. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan allen voorzien van een dakkapel. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Met een combinatie van gazon, bestrating en een vijver is het een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een aangebouwde houten schuur met elektra en een vrijstaand tuinhuisje. Ook is er een broeikas aanwezig voor de liefhebber van tuinieren. De tuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen en maakt een nette, verzorgde indruk. De woning is gelegen in Wildervank, een rustige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met een snelle verbinding naar Veendam en de stad Groningen. Bijzonderheden; * Woonoppervlakte ca. 151 m²; * Vijf slaapkamers, waarvan één met eigen entree; * Moderne woonkeuken (2023) met inbouwapparatuur; * Karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen; * Badkamer op de begane grond; * Isolatie aanwezig (muur-, dak- en bodemisolatie, dubbel glas); * Verzorgde tuin met vijver, schuur, tuinhuis en broeikas.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
492 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9648

Mapas de Google

Wildervank en el mapa

Explora Wildervank y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wildervank

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wildervank. En 2025 había 5.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

5.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

143

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wildervank
Año Inhabitantes
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wildervank
Año Promedio WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

533

Etiqueta A

507

Etiqueta B

420

Etiqueta C

393

Etiqueta D

190

Etiqueta F

157

Etiqueta E

124

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wildervank
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 525

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wildervank
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wildervank.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wildervank

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Wildervank

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.