Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

Koningin Wilhelminalaan 54 A

8338KE Willemsoord • Overijssel

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 54 A Willemsoord
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het platteland van Willemsoord: Een unieke kans Historie, ruimte en duurzaamheid komen samen Uw droomplek om te wonen ligt in Willemsoord. U zult daar de stilte van het platteland ervaren als uw eerste begroeting. De woning is gelegen tussen uitgestrekte velden en een majestueus bos met een historisch jachtslot. Stelt u zich eens voor: elke ochtend wakker worden met het zachte licht van de opkomende zon, het uitzicht over landerijen zo ver het oog reikt en op het zuiden direct zicht op de rand van een bos van honderden hectaren. En als de boer het goed vindt kunt u gewoon door het weiland naar het bos lopen om daar samen met uw vriend(in), geliefde en hond een mooie wandeling te maken van een uur of een halve dag. Of even paardrijden: het kan gewoon. U kunt ’s avonds genieten van de ondergaande zon en ’s nachts in het donker de sterren zien met een glaasje wijn in de hand. Het leven is dan even zorgeloos mooi. Een huis met karakter en toekomst Oorspronkelijk gebouwd in 1880 als koloniehuis, ademt deze woning de sfeer van een rijk verleden. In 2010 is het huis uitgebreid tot een royaal landhuisje met bijna 160 m2 binnenruimte, gelegen op een perceel van 20 are wat genoeg ruimte biedt voor uw dromen. Dankzij 19 zonnepanelen en een moderne cv-installatie uit 2023 geniet u hier van duurzame warmte en lage energielasten. Met ruimte om door te investeren in een warmtepomp of aardwarmte om geheel vrij te zijn van gas. Het huis is liefdevol onderhouden, flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan uw wensen. Wilt u verbouwen of liever iets geheel nieuws? Dat kan: op deze plek is het mogelijk om een nieuwe leefwoning te bouwen die dan voor 100% bij u past. U voelt zich thuis. Unieke ligging en historie De rust en privacy van deze locatie zijn ongeëvenaard: het huis ligt 350 meter van de weg Koningin Wilhelmalaan aan de noordzijde. En op dezelfde afstand van het bos in het zuiden, waar u kunt wandelen tussen oude grafheuvels, een statig jachtslot, langs vennetjes en een oud turfkanaaltje. U voelt zich omringd door natuur en cultuur. Waar elders vindt u zo’n eilandgevoel tussen de weilanden, zonder directe buren, met alleen vogels, hazen en reeën als gezelschap? En naast deze rust en ruimte bent u ook makkelijk bereikbaar. Uw woning ligt op 2,5 kilometer van de snelweg redelijk dichtbij steden als Steenwijk, Meppel, Wolvega, Zwolle, Heerenveen, Leeuwarden, Groningen, Almere, ’s Graveland, Utrecht en Amsterdam. Buitenleven met Franse allure Het perceel straalt een Franse sfeer uit met een groot terras, liefdevolle details en talloze mogelijkheden die u zelf kunt ontdekken. Misschien wenst u in uw toekomst de bouw van een grote moestuinkas met een eettafel, een buiten kookplek, een royale barbecueplaats, een eigen zwembad, een bosje of diverse zitplekjes om te genieten van het buitenleven. Hier proeft u vrijheid. Het panoramisch uitzicht en uw zicht op zowel de opkomende als de ondergaande zon maken elk moment van de dag bijzonder. Sfeervolle en praktische indeling Binnen de woning treft u een warme woonkeuken, het hart van het huis, een uitnodigende woonkamer, een sluis die leidt naar de slaapkamer direct gekoppeld aan het privé sanitair met bad, douche en w.c.. Op de eerste etage treft u twee kamers aan die perfect kunnen dienen als kantoortje of gastenkamer. Of u nu thuis wilt werken, gasten wilt ontvangen of gewoon wilt genieten van rust en ruimte, deze woning biedt het allemaal. Uw droomplek in Willemsoord Deze woning op het platteland verenigt historie, duurzaamheid en een unieke ligging. Of u nu valt voor het karakter van een oud koloniehuis, de moderne voorzieningen, het panoramische uitzicht of de talloze mogelijkheden buiten, hier woont u op een plek waar elke dag voelt als vakantie. Kom kijken en ervaar zelf de warme sfeer, de ruimte en de liefde waarmee deze woning is omgeven. Uw nieuwe thuis wacht in Willemsoord!

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,21%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
2063 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8338

Mapas de Google

Vista geográfica Willemsoord

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Willemsoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemsoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemsoord. En 2026 había 905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.000.

Inhabitantes

905

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemsoord
Año Inhabitantes
2021 895
2022 890
2023 880
2024 900
2025 905
2026 905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemsoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 376.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 175 15-25: 100 25-45: 210 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

120

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

830

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 14
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 36

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 9
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

83

Etiqueta C

77

Etiqueta B

60

Etiqueta A

55

Etiqueta F

34

Etiqueta D

30

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemsoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.240
2021 1.770 3.330
2022 1.350 3.120
2023 1.130 3.070
2024 1.090 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Willemsoord (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemsoord
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemsoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemsoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?

Willemsoord telt in 2026 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemsoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?

In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Willemsoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.