Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Burgemeester de Voogtlaan 128

3648XG Wilnis • Utrecht

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.621

Galería de fotos

Burgemeester de Voogtlaan 128 Wilnis
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met energielabel A, moderne afwerking en optimaal wooncomfort in Wilnis Bent u op zoek naar een appartement waar u zonder klussen kunt intrekken en direct profiteert van comfort en lage energielasten? Dan voelt u zich hier meteen thuis. Dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement aan de Burgemeester de Voogtlaan 128 in Wilnis combineert een moderne afwerking met duurzame voorzieningen zoals energielabel A, een recente cv-installatie en zonnecollectoren. Een woning die niet alleen nu prettig woont, maar ook klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Wilnis. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals langs de Vinkeveense Plassen en het Groene Hart. En met de auto bent u al binnen een half uur in hartje Amsterdam of Utrecht. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Eerste verdieping: Via de gezamenlijke entree bereikt u de voordeur van de woning op de eerste verdieping. Via de galerij bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met garderobe, die direct een prettige eerste indruk geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de nette toiletruimte, de kantoorruimte, de badkamer, de slaapkamer én de trapopgang naar het woongedeelte. De hal is keurig afgewerkt met een frisse laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kantoorruimte. Deze ruimte is uiteraard flexibel in te delen naar eigen wens, bijvoorbeeld als logeer- of kinderkamer. Vanuit deze kamer heeft u tevens zicht op de galerij. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische inbouwkastenwand, wat zorgt voor veel bergruimte en optimaal comfort. De badkamer is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is voorzien van een comfortabele douchecabine en een wastafel met dubbele kraan, waardoor gemak en functionaliteit samenkomen. Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de woonverdieping, waar u direct wordt verrast door de ruimte en het licht. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zorgen de grote raampartijen samen met de lichtstraat boven het eetgedeelte voor een prachtige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De gezellige zithoek is gesitueerd aan de balkonzijde, waardoor u hier direct toegang heeft tot buiten en optimaal kunt genieten van binnen-buitenleven. De moderne keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd met witte boven- en onderkasten. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra wooncomfort in zowel zomer als winter. De eethoek met lichtstraat vormt een sfeervol middelpunt van de woonverdieping. Tot slot is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel. Dakterras: Het dakterras is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en biedt volop ruimte voor een sfeervolle lounge- of zithoek. In de zomer is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, samen met vrienden en familie of juist in alle rust. Een waardevolle extra die deze woning echt compleet maakt! Berging en parkeerplaats: Op de begane grond vindt u een eigen berging van ca. 8 m²; ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Instapklare woning met 2 verdiepingen; - Bouwjaar 2008; - Twee slaapkamers; - Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2023; - Praktische berging op de begane grond; - Voorzien van airconditioning; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Servicekosten bedragen €216,32 per maand; - Eigen parkeerplaats. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3648

Mapas de Google

Wilnis en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.

Inhabitantes

7.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 515.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

139

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wilnis
Año Inhabitantes
2021 6.990
2022 7.260
2023 7.500
2024 7.550
2025 7.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wilnis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 479.000
2025 EUR 515.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 1.255 15-25: 860 25-45: 1.830 45-65: 2.130

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.400

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

385

Nederland

6.285

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 464
Appartementen 537
Tussenwoningen 1.147
Vrijstaande woningen 489
Twee-onder-één-kap woningen 363

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 884
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 394
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 336
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

977

Etiqueta C

804

Etiqueta B

470

Etiqueta D

300

Etiqueta G

97

Etiqueta F

82

Etiqueta E

79

Etiqueta A+

76

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wilnis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.390 3.180
2022 1.030 3.000
2023 860 2.900
2024 850 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.980

Actividad empresarial en Wilnis (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wilnis
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 13
nov 2025 8
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wilnis?

Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?

In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.

Meer viviendas in Wilnis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.