Inhabitantes
7.560
Último año: 2025
Veenweg 20
3648HA Wilnis • Utrecht
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.179
Galería de fotos
Descripción
Thuiskomen in een rustige, groene woonomgeving met volop ruimte en licht – welkom aan de Veenweg 20 in Wilnis! Ligging. Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten en buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider en gezelliger aanbod fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Mijdrecht. Hier kun je terecht bij een mix van winkels, speciaalzaken en leuke horecagelegenheden zoals cafés, lunchrooms en restaurants – ideaal voor een koffietje, lunch of een avondje uit. Daarnaast zijn er scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen in de buurt. Ook de bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in onder andere Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam en Utrecht. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waarin een hal naar de trap en toilet. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De open indeling en het zicht op de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, perfect als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen is deze ruimte prettig licht en voelt het als een volwaardige woonlaag. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en is er ruimte voor de wasopstelling. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging is de tuin extra ruim en geniet je hier van veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om in de zomermaanden uitgebreid buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of als hobbyruimte. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het gebruiksgemak vergroot. Kenmerken/details: - Hoekwoning - Bouwjaar 1983 - Energielabel A - Ruime en lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Praktische keuken met bijkeuken - Grote zolderverdieping - Ruime achtertuin met veel privacy - Vrijstaande garage in de tuin - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amstelveen Kortom: een verrassend ruime en lichte hoekwoning op een fijne locatie in Wilnis, met alles binnen handbereik. Een ideale plek om jouw nieuwe thuis te creëren! English translation: Coming home to a peaceful, green living environment with plenty of space and light – welcome to Veenweg 20 in Wilnis! **Location.** This lovely corner house is situated in a quiet, green and family-friendly residential neighbourhood with a pleasant atmosphere. In the immediate vicinity you will find various supermarkets and local shops for your everyday groceries. For a wider and more varied offering, you can cycle to the centre of Mijdrecht within minutes. Here you will find a mix of shops, specialist stores and great hospitality venues such as cafés, lunchrooms and restaurants – perfect for a coffee, lunch or a night out. Schools, sports clubs and play facilities are also nearby. Accessibility is excellent too: via the nearby arterial roads you can quickly reach Uithoorn, Amstelveen, Amsterdam and Utrecht, among others. **Ground floor:** The front garden leads you to the entrance of the home. You enter the hallway, which features a utility cupboard, toilet and staircase to the first floor. From here you step into the living room. The living room is spacious and wonderfully bright, thanks to the large windows and the favourable corner position. The room offers plenty of opportunity to create a cosy seating and dining area. The open layout and the view of the garden create a pleasant connection between indoors and outdoors. At the rear you will find the kitchen, arranged in a practical U-shape with ample worktop and storage space. Adjacent to the kitchen is the utility room, ideal for additional storage. Both the kitchen and the living room provide direct access to the back garden. **1st floor:** The first floor features three well-proportioned bedrooms. Each room is bright and versatile in layout, perfect as a bedroom, home office or children's room. The bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin – a functional space with all the comforts you need. **2nd floor:** The second floor houses a generous loft with a large fourth bedroom. Thanks to the skylights, this space is pleasantly light and feels like a fully-fledged living level. There is also ample storage space behind the knee walls, as well as room for a washing machine setup. **Garden:** The back garden is a wonderful place to relax. Thanks to the corner position, the garden is extra spacious and offers a great deal of privacy. There is plenty of room for a comfortable seating area and a dining table, making it ideal for outdoor living during the summer months. At the rear of the garden sits a detached garage, perfect for storing bicycles, general storage or use as a hobby space. There is also a rear access path, adding to the overall convenience. **Features/details:** - Corner house - Year of construction: 1983 - Energy label A - Spacious and bright living room - Four bedrooms - Practical kitchen with utility room - Large loft floor - Spacious back garden with ample privacy - Detached garage in the garden - Located in a quiet, family-friendly residential area - Excellent accessibility to Amsterdam, Utrecht and Amstelveen In short: a surprisingly spacious and light-filled corner house in a great location in Wilnis, with everything within easy reach. The ideal place to create your new home!
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Contenido
- 484 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Wilnis en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wilnis
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wilnis
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wilnis. En 2025 había 7.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 515.000.
Promedio WOZ
EUR 515.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
139
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.990 |
| 2022 | 7.260 |
| 2023 | 7.500 |
| 2024 | 7.550 |
| 2025 | 7.560 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 407.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.495
0-15: 1.255
15-25: 860
25-45: 1.830
45-65: 2.130
Nivel académico
Hoger
1.670
Praktisch
1.400
Middelbaar
2.580
Origen de los residentes (2025)
Europa
385
Nederland
6.285
Buiten Europa
890
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
464
Appartementen
537
Tussenwoningen
1.147
Vrijstaande woningen
489
Twee-onder-één-kap woningen
363
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
884
1970 tot 1980
295
1980 tot 1990
575
1990 tot 2000
394
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
336
2020 en later
156
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
977
Etiqueta C
804
Etiqueta B
470
Etiqueta D
300
Etiqueta G
97
Etiqueta F
82
Etiqueta E
79
Etiqueta A+
76
Etiqueta A++
76
Etiqueta A+++
17
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.090 |
| 2021 | 1.390 | 3.180 |
| 2022 | 1.030 | 3.000 |
| 2023 | 860 | 2.900 |
| 2024 | 850 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricidad: 3.980
Actividad empresarial en Wilnis (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.090
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wilnis.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wilnis
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wilnis?
Wilnis telt in 2025 ongeveer 7.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilnis is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilnis ligt rond € 38.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wilnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 139 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wilnis?
In Wilnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.147 woningen.
Meer viviendas in Wilnis
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kamgras 13
3648HM Wilnis
€ 489.000 k.k.
€ 4.613/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zwenkgras 7
3648JH Wilnis
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Dokter Mees ten Oeverlaan 28
3648XB Wilnis
€ 1.075.000 k.k.
€ 4.736/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 1160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dijkgraaf 3
3648KB Wilnis
€ 989.000 k.k.
€ 6.728/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 505 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mandenmaker 33
3648LA Wilnis
€ 540.000 k.k.
€ 5.347/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klompenmaker 4
3648LB Wilnis
€ 539.000 k.k.
€ 5.133/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Padmosweg 84
3648BJ Wilnis
€ 995.000 k.k.
€ 3.685/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 270 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Herenweg 250
3648CR Wilnis
€ 545.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 427 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
