Inhabitantes
110
Último año: 2025
Stadsweg 167
9793PC Winneweer • Groningen
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 3.347
Galería de fotos
Descripción
Stadsweg 167, Winneweer. Een recentelijk gerenoveerde en versterkte vrijstaande woning gelegen op en fraaie locatie aan het vaarwater van het Damsterdiep. Op een mooie landelijke locatie op slechts 15 autominuten van Groningen, staat dit goed onderhouden woonhuis. De woning is recentelijk gerenoveerd, versterkt en geïsoleerd, waardoor de woning door de nieuwe eigenaar instap klaar en bewoonbaar is. Achter de woning staat een dubbele stenen garage en een vrijstaande houten berging. De diepe achtertuin met een zonneterras, heeft een royaal grasgazon met fruitbomen en een terras aan het water met d mogelijkheid om hier een boot aan te leggen. Vanuit de achtertuin is er een mooi kilometers vrij landelijk uitzicht. De ligging van de woning is ideaal voor mensen welke op de stad Groningen zijn georiënteerd maar als woonlocatie het buiten wonen ambiëren. Voor die kandidaten is dit de plek bij uitstek met voorzieningen onder handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er omliggende plaatsen Loppersum, Appingedam en Ten Boer waar een complet winkelbestand aanwezig is. Op loopafstand van de woning is een busverbinding waardoor in 15 a 20 minuten de stad Groningen te bereiken is. Zoals aangegeven is de versterking operatie van de woning recent afgerond waarbij de woning op norm is bevonden voor het aardbevingsrisico. Tevens zijn er vanuit de versterking koppelkansen benut voor woning verbetering, waarbij muur isolatie is aangebracht, grotendeels vloerverwarming op de beneden verdieping in combinatie met isolatie is geïnstalleerd en het sanitair is vernieuwd. De woning heeft verder een levensloopbestendige indeling vanwege de slaapkamer en badgelegenheid op de begane grond. De indeling is als volgt; Begane grond, entree, hal, toilet, provisiekast, woonkamer met een PVC vloer en aansluitend de keuken met een moderne keuken outfit en de bijkeuken met een plavuizenvloer. Verder vanuit de hal is er een slaapkamer en een tegenoverliggende badkamer met een bad meubel en een douchehoek. Eerste verdieping, via een trapopgang vanuit de hal, is er de overloop, een royale slaap annex werkkamer met meerdere dakramen, een zolder ruimte en de c.v. opstelling. INFO: - De woning is voorzien van isolerende beglazing HR glas. - De woning heeft vloerisolatie i.v.m. de vloerverwarming. - Het dak is 15 a 20 jaar gleden gerenoveerd en geïsoleerd en voorzien van nieuw dakpannen. - De woning heeft 10 zonnepanelen. - Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel van het merk Intergas bouwjaar 2023. - De keuken heeft een combi magnetron, vaatwasser, koelkast een 4 pits kookplaat en een afzuigkap. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 1198 m²
- Contenido
- 474 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 48 m²
- Área del jardín trasero
- 825 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-02-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Winneweer
Vista espacial del área de trabajo en Winneweer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winneweer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winneweer. En 2025 había 110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.
Promedio WOZ
EUR 275.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 110 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 243.000 |
| 2024 | EUR 258.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 25
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 20
45-65: 35
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
100
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
50
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
33
Etiqueta C
5
Etiqueta F
5
Etiqueta A
3
Etiqueta E
2
Etiqueta D
1
Etiqueta B
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 2.760 |
| 2021 | 1.980 | 2.960 |
| 2022 | 1.270 | 2.830 |
| 2023 | 910 | 3.570 |
| 2024 | 950 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 3.610
Vrijstaande woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.690
Actividad empresarial en Winneweer (2018)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 20
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winneweer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winneweer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winneweer?
Winneweer telt in 2025 ongeveer 110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winneweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winneweer is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winneweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winneweer ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winneweer?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winneweer?
In Winneweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 50 woningen.