Inhabitantes
355
Último año: 2026
Boldermansweg 12
7105CH Winterswijk Huppel • Gelderland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 3.865
Galería de fotos
Descripción
HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS op een ruim perceel van 2.265 m² in het buitengebied van Winterswijk. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers boven. Op het erf vindt u diverse bijgebouwen, waaronder een houten schuur (v.m. schapenstal) met aangebouwde opslagruimte, paardenstalling met paddock en carport met 2 aangrenzende bergruimtes. De aangebouwde woning Boldermansweg 10 wordt eveneens te koop aangeboden. Aankoop van beide woningen in zijn geheel behoort eveneens tot de mogelijkheden! De woning bevindt zich in het buitengebied van Winterswijk, in de buurtschap Huppel. Hier ervaart u dagelijks de charme van het coulisselandschap: afwisselende weilanden, houtwallen, beekjes en bosschages geven het gebied een uniek karakter en zorgen voor een groene en landelijke woonomgeving. In de directe omgeving vindt u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de ligging nabij de Duitse grens bent u binnen enkele minuten in Duitsland. Het gezellige stadje Vreden ligt op korte afstand, ideaal voor boodschappen of een uitstapje net over de grens. De Duitse snelweg B31 is eveneens snel bereikbaar net als het centrum van Winterswijk. In het centrum van Winterswijk kunt u terecht voor een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en overige voorzieningen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De woning is toegankelijk via de voordeur aan de zijkant van de woning alsmede de achterdeur aan de achterzijde, via de bijkeuken. Via de voordeur bereik je de centrale hal. Aan de linkerzijde van deze hal bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasbak. Tevens bevindt zich aan de linkerzijde van de hal een slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal is de keuken gelegen. De inbouwkeuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is toegang naar de woonkamer die over de volle breedte van de woning aan de voorzijde is gelegen. De woonkamer biedt eveneens toegang tot de hal/het portaal alwaar zich de sanitaire ruimtes en trapopgang bevinden. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en de toiletruimte over een wandcloset en fonteintje. Onder de trapopgang is een praktische inbouwkast gerealiseerd en hier bevindt zich ook de meterkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang zijn de overloop en slaapkamer te bereiken. De twee afgewerkte en royale slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Boven de bijkeuken en slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich een vliering. Buitenruimte: Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen aanwezig waaronder een houten schuur (v.m. schapenhok) met aangebouwde opslagruimte voor bijv. hooi. Ook is een gedeelde (met nr. 10) vrijstaande houten kapschuur aanwezig waarvan één carport en twee opbergruimtes bij Boldermansweg 12 behoren. Verder is er ook een paardenstalling aanwezig met een bijbehorende paddock. De woning Boldermansweg 12 is te bereiken middels een eigen, met klinkers verharde, oprit. Kenmerken: - Bouwjaar 1964 - Perceeloppervlakte 2.265 m² - Woonoppervlakte ± 97 m² - Bruto inhoud woning ± 371 m² - Externe bergruimte ± 61 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond - 2 afgewerkte slaapkamers op de eerste verdieping - Ruim perceel met o.a. paardenstalling, houten schuur en opslag voor hooi e.d. en paddock, ideaal voor het houden van hobbydieren. - Energielabel G Voel je thuis!
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 2265 m²
- Contenido
- 371 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 61 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Winterswijk Huppel
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Winterswijk Huppel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk Huppel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk Huppel. En 2026 había 355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.786.
Promedio WOZ
EUR 404.786
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.838
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 368 |
| 2022 | 364 |
| 2023 | 361 |
| 2024 | 353 |
| 2025 | 355 |
| 2026 | 355 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.513 |
| 2022 | EUR 352.203 |
| 2023 | EUR 383.578 |
| 2024 | EUR 397.409 |
| 2025 | EUR 404.786 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 96
0-15: 53
15-25: 45
25-45: 64
45-65: 111
Nivel académico
Hoger
84
Praktisch
50
Middelbaar
132
Origen de los residentes (2025)
Europa
9
Nederland
334
Buiten Europa
11
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3
Appartementen
44
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
86
Twee-onder-één-kap woningen
39
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
18
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
6
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
86
Etiqueta C
36
Etiqueta D
14
Etiqueta A
12
Etiqueta F
8
Etiqueta B
6
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.879 | 4.110 |
| 2021 | 2.149 | 4.231 |
| 2022 | 1.640 | 3.929 |
| 2023 | 1.307 | 3.781 |
| 2024 | 1.257 | 3.864 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 982 • Electricidad: 1.964
Huurwoning
Gas: 1.206 • Electricidad: 2.966
Koopwoning
Gas: 1.334 • Electricidad: 4.059
Appartement
Gas: 1.071 • Electricidad: 3.119
Tussenwoning
Gas: 505 • Electricidad: 2.721
Vrijstaande woning
Gas: 1.435 • Electricidad: 4.031
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.295 • Electricidad: 3.969
Actividad empresarial en Winterswijk Huppel (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
23
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Número total de establecimientos empresariales: 62
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk Huppel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk Huppel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Huppel?
Winterswijk Huppel telt in 2026 ongeveer 355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Huppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Huppel is in 2025 circa € 404.786.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Huppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Huppel ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Huppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Huppel?
In Winterswijk Huppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 86 woningen.
Meer viviendas in Winterswijk Huppel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Boldermansweg 10
7105CH Winterswijk Huppel
€ 425.000 k.k.
€ 5.519/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 2410 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
