Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Weststraat 16 b

4491EX Wissenkerke • Zeeland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.865

Galería de fotos

Weststraat 16 b Wissenkerke
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een speelse indeling en een heerlijk balkon? Dan is deze woning aan de Weststraat 16 B in Wissenkerke zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden woning combineert praktisch wonen met een fijne lichtinval en diverse gebruiksmogelijkheden. U beschikt hier over een ruime woonkamer, meerdere slaapkamers, een garage en een zonnige buitenruimte. De woning biedt een prettige basis die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de keuken, woonkamer en de garage. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak en voldoende kastruimte, zowel in de onder- als bovenkasten. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De afwerking is neutraal, waardoor u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over voldoende daglicht. Door de schuine kap en de speelse raamindeling hebben de kamers een karaktervolle uitstraling. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische kast/bergruimte aanwezig op de overloop. Een groot pluspunt van deze verdieping is het royale balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping (vliering). Deze ruimte is ideaal te gebruiken als bergzolder en biedt extra opslagmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een combinatie van bestrating en groen. De tuin is omsloten, waardoor u hier volop privacy ervaart. Dankzij de ligging en de directe toegang vanuit de woonkamer is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast is er aan de voorzijde voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden • Inpandige garage aanwezig • Drie slaapkamers • Ruim balkon • Praktische indeling met veel lichtinval • Onderhoudsvriendelijke tuin • Extra bergruimte op de vliering • Rustige ligging in een dorpse omgeving • Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren Vragenlijsten en lijst van roerende zaken: Verkoper heeft het pand niet bewoond. Hierdoor zijn er geen lijst van roerende zaken en vragenlijst aanwezig. Kortom, een complete en veelzijdige woning op een fijne locatie waar u met gemak uw eigen thuis van kunt maken, wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4491

Mapas de Google

Ubicación de Wissenkerke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wissenkerke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wissenkerke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wissenkerke. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wissenkerke
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wissenkerke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

170

Etiqueta A

160

Etiqueta G

87

Etiqueta B

75

Etiqueta F

56

Etiqueta D

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

38

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wissenkerke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Electricidad: 2.260

Actividad empresarial en Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wissenkerke
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wissenkerke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wissenkerke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Wissenkerke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.