Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Galen Makelaars

Lijsterstraat 21

8471DK Wolvega • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldeholtpade

Galería de fotos

Lijsterstraat 21 Wolvega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dozen inpakken en verhuizen maar! Deze fraaie gasloze hoekwoning in Wolvega kan met recht instapklaar worden genoemd! De woning heeft een energielabel A++ en bevindt zich in een uitmuntende staat. Als klap op de vuurpijl is er ook een volledig geïsoleerde garage aanwezig van maar liefst 33 m². Welkom aan de Lijsterstraat 21. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 74 m² en is uiterst efficiënt ingericht. Op de begane grond bevindt zich de ruime keuken van meer dan 5 meer lang en voorzien van alle hedendaagse luxe. De royale keuken van 13 m² heeft een open verbinding met de lichte woonkamer van circa 18 m² met uitzicht op het speelveld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het fraaie toilet, met urinoir en prachtig wasmeubel. Je zal versteld staan hoe ruim het geheel aanvoelt. Op de 1e verdieping is een ruime overloop gerealiseerd met veel hoogte wat het gevoel van ruimte (en luxe) ook op de 1e verdieping versterkt. Het gevoel van luxe ervaar je ook in de fraaie badkamer die van alle gemakken is voorzien, zoals een inloopdouche, 2e toilet, fraai badmeubel en vloerverwarming. Er bevinden zich 2 slaapkamers op de 1e verdieping waarbij de master is voorzien van een airco, waarmee zowel valt te verwarmen als te koelen middels een lucht -lucht warmtepomp techniek. De zolder is bereikbaar via de de overloop en biedt voldoende opbergruimte. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De huidige bewoner wekt meer stroom op dan dat hij gebruikt, energie neutraal dus. De begane grond wordt (en badkamer) wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Deze verwarming en de boiler van 200 liter wordt verwarmd door een lucht-water warmtepomp. In deze woning ben je volledig van het gas af, dus ook het koken gebeurt elektrisch, in deze situatie op een 4 pits inductie kookplaat. Dit alles werkt perfect samen met de 14 aanwezige zonnepanelen. Lage maandlasten en een energielabel A++! De woning is gelegen op een perceel van 235 m² eigen grond. Er is een eigen oprit aanwezig en een volledig afsluitbare achtertuin, gelegen richting het zuiden. Tijdens de warme dagen biedt het elektrische bedienbare zonnescherm veel comfort. De echte hobbyist kan zijn hart ophalen in de royale garage die ook nog is voorzien van een verdiepingsvloer. Wat een ruimte! Naast elektra is er tevens een wateraansluiting aanwezig in de garage. De garagedeur is elektrisch bedienbaar. Feiten en pluspunten op een rij: - 14 zonnepanelen - Energielabel A++ - Begane grond verwarmt middels vloerverwarming - Fraaie keuken en badkamer - 2 slaapkamers - Royale, geïsoleerde garage - Veel bergruimte - Eigen oprit - Laadstation t.b.v. elektrische auto voor de woning - Op loopstand van alle dagelijkse voorzieningen Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
293 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A++

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8471

Mapas de Google

Wolvega en el mapa

Explora Wolvega y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wolvega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wolvega. En 2025 había 13.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.000.

Inhabitantes

13.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

406

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wolvega
Año Inhabitantes
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wolvega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.605 0-15: 2.020 15-25: 1.385 25-45: 3.105 45-65: 3.390

Nivel académico

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.948

Etiqueta C

1.665

Etiqueta B

1.192

Etiqueta D

553

Etiqueta G

520

Etiqueta F

241

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

144

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++++

103

Etiqueta A++

70

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wolvega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.430

Actividad empresarial en Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wolvega
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wolvega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wolvega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2025 ongeveer 13.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer viviendas in Wolvega

Ver más viviendas en este lugar.