Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

Fyns 10

8731CP Wommels • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.766

Galería de fotos

Fyns 10 Wommels
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op een mooie woonlocatie aan de rand van Wommels met landelijk uitzicht! Deze ruime vrijstaande woning met garage is gelegen op een top locatie aan de rand van het dorp. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer zou ook gebruikt kunnen worden als thuiskantoor, hiermee is de woning ook uitstekend geschikt voor "thuis werkers". In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, ook is er een ruime bergzolder aanwezig in de kapconstructie bovenop de garage. De woning is goed onderhouden en mooi gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 978 m². De tuin is landelijk aangelegd en wordt aan een kant begrensd door een brede sloot. Het betreft een rustige autoluwe locatie aan de rand van het dorp, de straat gaat bij de woning over in een fietspad. In het vriendelijke dorp Wommels zijn diverse voorzieningen, zoals de basisscholen, openlucht zwembad, wekelijkse markt, supermarkt, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen. Wommels is centraal gelegen tussen de steden Sneek, Bolsward en Leeuwarden. Indeling Entree, hal, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de woonkamer, de keuken en de slaapkamer. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open haard en veel lichtinval en een fantastisch uitzicht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij met een tuindeur naar het terras. De gesloten keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een groot raam boven het aanrecht. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedopstelling, de cv-installatie en een deur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een tuindeur. Door de kapconstructie is hier extra bergruimte op de zolder. De landelijke tuin is goed onderhouden en beschikt over een groot terras, gazon en borders. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht over de sloot en de achtergelegen weilanden. Eerste verdieping De centrale overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een een tussenwand en een royale inloopkast. Door de dakkapel hebben de overige slaapkamers en de badkamer royale afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een douche en een dubbele wastafel. De badgeiser bevindt zich in een bergkast op de overloop. Tuin De royale achtertuin grenst aan een brede sloot met eigen steigertje. De tuin is landelijk aangelegd met gazon, borders en terrassen. Hier is volop zon van in de vroege ochtend tot in de avond. De vrijstaande houten bergschuur is voorzien van een veranda met een prachtig uitzicht. De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van gazon, borders en een ruime oprit voor uw auto. Bijzonderheden * Prachtig landelijk uitzicht; * Keurig onderhouden geheel; * Slaap-/werkkamer op de begane grond; * 3 slaapkamers op de verdieping; * Achtertuin grenzend aan brede sloot; * Ruimte voor "thuis werken"; * Brink Allure cv-ketel luchtverwarming; * Remeha badgeiser 2019; * Daalderop 10 ltr. close in boiler; * Wommels is gelegen in de driehoek Sneek, Bolsward en Leeuwarden; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
978 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler en geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8731

Mapas de Google

Ubicación de Wommels

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wommels

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wommels. En 2026 había 2.391 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.849.

Inhabitantes

2.391

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.849

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.144

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wommels
Año Inhabitantes
2021 2.370
2022 2.375
2023 2.365
2024 2.385
2025 2.420
2026 2.391

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wommels
Año Promedio WOZ
2021 EUR 213.989
2022 EUR 237.860
2023 EUR 275.039
2024 EUR 284.051
2025 EUR 301.849

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 395 15-25: 240 25-45: 555 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

340

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

2.250

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 183
Appartementen 179
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 88
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

227

Etiqueta B

193

Etiqueta G

146

Etiqueta D

74

Etiqueta F

71

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wommels
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.304 2.528
2021 1.465 2.610
2022 1.122 2.471
2023 964 2.435
2024 932 2.522

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 1.885

Huurwoning

Gas: 735 • Electricidad: 1.602

Koopwoning

Gas: 1.049 • Electricidad: 2.776

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.784

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 1.847

Vrijstaande woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.574

Actividad empresarial en Wommels (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wommels
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wommels.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wommels

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wommels?

Wommels telt in 2026 ongeveer 2.391 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wommels?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wommels is in 2025 circa € 301.849.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wommels ligt rond € 29.144 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wommels?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wommels?

In Wommels komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Wommels

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.