Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vaartdijk 18

1521HR Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.435

Galería de fotos

Vaartdijk 18 Wormerveer
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke locatie aan het vaarwater mogen wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aanbieden! Dit charmante huis beschikt over een herstelde fundering en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Binnen vind je een lichte woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Buiten wacht een diepe en sfeervolle achtertuin waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten. De ligging is ideaal: aan de voorzijde kijk je uit over het vaarwater en zowel het centrum van Wormerveer als dat van Krommenie liggen op steenworp afstand. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 68.5 m² • Sfeervolle woonkamer met openhaard • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Diepe achtertuin met volop privacy • Naar eigen smaak te moderniseren Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst beland je direct in de woonkamer van het huis. In deze kamer ligt een nette vloer en zijn de wanden in rustige tinten afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De ramen aan de voorzijde bieden een fraai uitzicht over het vaarwater. Een blikvanger in de woonkamer is de karakteristieke openhaard. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel is afgewerkt met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron (2012) en een koel-vriescombinatie. Via de keuken zijn een toiletruimte en de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer heb je verder toegang tot de meterkast, een praktische bergkast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en profiteren van veel daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het water. De ruime badkamer is in verschillende kleuren betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een ligbad. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en sfeervolle achtertuin, die is aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Hier heb je alle ruimte om een fijne lounge- en zithoek te creëren. Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het lekkere weer genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (1910) is gelegen op een unieke locatie in Wormerveer. Aan de voorzijde ligt het huis aan open vaarwater. Je wandelt binnen een kwartiertje naar Winkelcentrum Marktplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Ook het gezellige centrum van Krommenie ligt op korte loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Agathepark en Noordsterpark vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen, kinderdagverblijven en de huisarts, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Met bushaltes op loopafstand en treinstations Wormerveer en Krommenie-Assendelft op fietsafstand, heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. De treinstations bieden verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Charmante twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin • Prettige lichtinval • Fundering hersteld in 2012 • Perceeloppervlakte: 149 m² • Gelegen aan vaarwater • Vrij uitzicht • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: F • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.