Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Veldhuis

Duinstraat 3 a

9494RM Yde • Drenthe

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Duinstraat 3 a Yde
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen woning met garage en carport, slaapkamer en badkamer op de begane grond Op een prachtige, vrije locatie aan de rand van het dorpscentrum van Yde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met carport, ruime aangebouwde stenen garage en een fraai perceel van circa 707 m². De woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, rust, ruimte en een landelijk uitzicht. Aan de achterzijde geniet u van een weids uitzicht over het omliggende landschap, terwijl u aan de voorzijde vrij uitkijkt over een gemeentelijk plantsoen richting de karakteristieke Brink. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de drie extra slaapkamers op de verdieping volop ruimte bieden aan een gezin, hobby's of thuiswerken. Wonen in het groene brinkdorp Yde Het authentieke Drentse brinkdorp Yde ligt centraal tussen Groningen en Assen en is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A28 bent u snel onderweg naar beide steden. Ook fietsers profiteren van de gunstige ligging aan de fietssnelweg tussen Groningen en Assen. Daarnaast zijn de openbaar vervoer voorzieningen goed geregeld. Yde staat bekend om zijn groene, landelijke karakter en prettige woonomgeving. Het dorp beschikt over een multifunctionele accommodatie (MFA) met onder andere een basisschool, kinderopvang, sportzaal en dorpshuis. Daarnaast kent Yde een actief verenigingsleven met diverse sportieve en sociale activiteiten voor jong en oud. Indeling Begane grond Entree/hal met vide en toiletruimte, sfeervolle woonkamer van circa 31 m² voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken beschikt over een lichte inbouwkeuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits kookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inloopprovisiekast met toegang tot de provisiekelder. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer van circa 12 m² en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De bijkeuken biedt toegang tot zowel de tuin als de ruime aangebouwde garage. Boven de garage bevindt zich bovendien een royale zolderberging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 11 m² en 16 m². Diverse vaste kasten zorgen voor extra bergruimte. Vanaf de overloop is daarnaast een grote inloopkast bereikbaar. Bijzonderheden -Vrije ligging met prachtig landelijk uitzicht. -Ruim perceel van circa 707 m². -Slaapkamer en badkamer op de begane grond. -Ruime aangebouwde stenen garage met zolderberging. -Carport aanwezig. -Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel (2019). -Deels voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie. -Woonoppervlakte circa 137 m². -Inhoud circa 625 m³. -Bouwjaar 1970. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime woning op een werkelijk schitterende vrije locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het unieke woonplezier dat deze woning te bieden heeft. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9494

Mapas de Google

Ver Yde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Yde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Yde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yde. En 2025 había 821 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.783.

Inhabitantes

821

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.783

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.479

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Yde
Año Inhabitantes
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Yde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Composición de los residentes

Edad

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

81

Etiqueta D

67

Etiqueta G

65

Etiqueta F

41

Etiqueta A

36

Etiqueta B

36

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Yde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Electricidad: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Electricidad: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Electricidad: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.447

Actividad empresarial en Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 104

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Yde
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Yde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer viviendas in Yde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.