Inhabitantes
7.165
Último año: 2025
Magnolialaan 1
4401HJ Yerseke • Zeeland
Disponible
€ 749.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.340
Precio de compra /m²: € 4.051
Galería de fotos
Descripción
Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Dit is zo’n pareltje wat je maar zelden tegen komt! Team Versteeg Makelaars biedt aan: prachtige, gemoderniseerde en duurzame A++ vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat in het fijne dorp Yerseke. Deze woning is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, een fijne woonkeuken, moderne badkamer, ruime bijkeuken én inpandige garage. Yerseke is een geliefd dorp dat vooral bekend staat om haar bruisende karakter en de ligging aan de Oosterschelde. Het is niet verwonderlijk dat jaarlijks vele dagjesmensen en toeristen Yerseke bezoeken. Het dorp biedt u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Indeling: Via de zijkant van de woning wordt de ruime lichte hal bereikt. Dit is een fijne ruimte om mensen te ontvangen. De hal biedt ruimte aan de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. In de woonkamer valt direct de prettige lichtinval op door de grote en vele raampartijen. Er is aan de voorzijde een gezellige zithoek gecreëerd rondom de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Zo is er aan de voorzijde én aan de achterzijde in de woonkamer de mogelijkheid om de tuin te bereiken door middel van een schuifpui. Een echte eyecatcher is de mooie moderne woonkeuken met kookeiland en gezellig barretje. Deze keuken (2018) heeft werkelijk alles wat je nodig hebt om lekker te kokkerellen! Zo beschikt de keuken over een 7 pits gasfornuis met meerdere ovens en een afzuigkap tegen het plafond, zodat deze netjes uit het zicht is weggewerkt. Tevens beschikt de keuken o.a. over een grote koelkast, magnetron, quooker en vaatwasser op hoogte. Ook is er nog een praktische vaste kastruimte. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Hier is ook meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog een droger te plaatsen en/of een koelvriescombinatie. Via een schuifdeur is hier ook nog een praktische kast te bereiken waar gemakkelijk spulletjes in opgeborgen kunnen worden, lekker uit het zicht! Via de bijkeuken wordt de inpandige garage bereikt. De garage is overigens ook te bereiken via een aparte deur aan de voorzijde van de woning. De garage wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, is voorzien van elektra en deels geïsoleerd. Vanuit de garage is ook de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Het leuke aan de verdieping is de overloop welke als vide fungeert en waardoor je dus zicht hebt op de hal. Er bevinden zich op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers, welke ruim zijn van formaat. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een airco en knieschotten waar nog spullen geplaatst kunnen worden. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer en is voorzien van veel lichtinval door de dakkapel aan de zijkant van de woning welke over de gehele breedte is geplaatst. Daarnaast is de moderne badkamer (2020) gelegen, voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel van massief eiken hout en elektrische vloerverwarming. Zo is de inloopdouche voorzien van sunshower, waardoor het extra aangenaam douchen is! Ook hier is het hele plaatje compleet en alles tip top op elkaar afgestemd. Naast de badkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van airco en knieschotten voor extra ruimte. Daarnaast is vanuit de overloop een inloopkast te bereiken, waar ook meer dan voldoende ruimte is om kleding of spullen op te bergen. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit). Naast de inloopkast bevindt zich de vierde en tevens laatste en grootste slaapkamer. Door de twee grote dakramen aan de achterzijde en het raam aan de zijkant is dit een hele lichte en fijne kamer om te verblijven. Hier bevinden zich ook weer knieschotten en ook hier kan de airco niet ontbreken! Deze kamer zou eventueel nog opgedeeld kunnen worden in twee ruimtes. Tuin: De woning is voorzien van een keurig aangelegde voortuin met een ruime oprit zodat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Er is een vrije achterom naast de garage om de tuin te bereiken. Hier is een keurig houthok gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten maar door de verschillende terrassen zowel in de achtertuin als in de zijtuin van de woning is er altijd een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is voorzien van zowel bestrating met gezellige terrassen als gezellige beplanting en gras, wekelijk alles is keurig onderhouden. In de achtertuin bevindt zich nog een tuinhuis en een volière. De woning is zeer goed onderhouden en in de loop der tijd volledig gemoderniseerd en er is geïnvesteerd in isolatie en duurzaamheid en dat is terug te zien! Zo is de woning volledig geïsoleerd dus ook de vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond (exclusief garage). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing. Ook beschikt de gehele woning over (elektrische) rolluiken. In het kader van duurzaamheid is een flinke slag gemaakt. Er liggen maar liefst 22 zonnepanelen op het dak. De verwarming geschiedt door middel van een lucht warmtepomp (LG, van 2022). Warm water geschiedt door middel van de cv-ketel (eigendom, 2017). En er bevindingen zich dus drie airco’s op de verdieping. De woning is daardoor voorzien van een A++ label! Kortom: een instapklare duurzame vrijstaande woning die je zo kunt betrekken! Heeft deze heerlijke woning je interesse gewerkt? Neem contact met ons op. Wij leiden je graag rond! Graag tot ziens aan de Magnolialaan 1 te Yerseke! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 749.500
Coste del comprador (estimado): € 16.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340
3,04%
Anualmente
%
€ 37.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 566 m²
- Contenido
- 758 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 180 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1979
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Yerseke en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Yerseke
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Yerseke. En 2025 había 7.165 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.000.
Promedio WOZ
EUR 317.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
115
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.015 |
| 2022 | 7.005 |
| 2023 | 7.140 |
| 2024 | 7.140 |
| 2025 | 7.165 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.315
0-15: 1.280
15-25: 930
25-45: 1.820
45-65: 1.830
Nivel académico
Hoger
690
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.720
Origen de los residentes (2025)
Europa
830
Nederland
5.900
Buiten Europa
435
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
491
Appartementen
499
Tussenwoningen
761
Vrijstaande woningen
713
Twee-onder-één-kap woningen
633
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
93
1900 tot 1925
283
1925 tot 1950
478
1950 tot 1970
566
1970 tot 1980
648
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
436
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
215
2020 en later
119
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
717
Etiqueta A
688
Etiqueta B
469
Etiqueta G
403
Etiqueta D
326
Etiqueta F
266
Etiqueta E
203
Etiqueta A+
44
Etiqueta A+++
44
Etiqueta A++++
36
Etiqueta A++
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.780 |
| 2021 | 1.420 | 2.950 |
| 2022 | 1.120 | 2.810 |
| 2023 | 940 | 2.650 |
| 2024 | 920 | 2.690 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.410
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.940
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680
Actividad empresarial en Yerseke (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
115
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 1.055
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 19 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Yerseke.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Yerseke
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Yerseke?
Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Yerseke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?
In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.
Meer viviendas in Yerseke
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vierstraat 22
4401EA Yerseke
€ 395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 397 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ambachtsherenlaan 36
4401JS Yerseke
€ 765.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 497 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Burenpolderweg 30 A 55
4401KX Yerseke
€ 229.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
van Tienhovenstraat 12
4401KK Yerseke
€ 245.000 k.k.
€ 3.551/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Azalealaan 40
4401GV Yerseke
€ 369.000 k.k.
€ 3.618/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Irenestraat 8
4401EN Yerseke
€ 225.000 k.k.
€ 2.961/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Govert Flincklaan 17
4401SG Yerseke
€ 345.000 k.k.
€ 3.833/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Grintweg 19 A
4401NC Yerseke
€ 705.000 k.k.
€ 4.796/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1760 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
