Ir directamente al contenido
Logotipo de MYHOUSE makelaars

Grote Huissenspolderweg 9

4543PS Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Grote Huissenspolderweg 9 Zaamslag
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar het ultieme gevoel van vrijheid, maar wilt u niet inleveren op modern comfort? Deze indrukwekkende, half vrijstaande woning in het buitengebied van Zaamslag biedt een zeldzame combinatie van een luxe gezinswoning, een riant bijgebouw (schuur) van ca. 87,5 m² en een heerlijke tuin met verwarmd zwembad. Hier geniet u elke dag van het weidse uitzicht over de polder, met de Westerschelde letterlijk om de hoek. INDELING Begane grond: Via de entree met toilet en meterkast bereikt u de sfeervolle, dichte woonkeuken. De keuken (vernieuwd in 2019) is uitgevoerd met een strakke gietvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtlook wand en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een combi-oven (nieuw 2024). De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een strakke gietvloer, een moderne schouw en pelletkachel en geniet van veel lichtinval. De prachtig openslaande deuren in de woonkamer leiden direct naar het terras en de achtertuin. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die uitstekend bruikbaar is als thuiskantoor of speelkamer. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert deze verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel is er op deze verdieping verrassend veel leefruimte en lichtinval gecreëerd. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping doet dienst als bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Het perceel is ingericht om maximaal van het buitenleven te genieten. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royaal terras, perfect voor een grote zithoek. De tuin loopt vervolgens over in een keurig onderhouden gazon, dat de woning omringt en zorgt voor een heerlijk groen en open karakter. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van de tuin, geflankeerd door een luxe, modern tuinhuis met glazen schuifwanden. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, ongeacht het weer. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met plaats voor meerdere auto's, die leidt naar de indrukwekkende, in 2016 gebouwde schuur/garage van maar liefst 87,5 m². Deze schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van twee elektrische poorten, een eigen meterkast en een zolderverdieping met vide. Bijzonderheden: - Half vrijstaande woning met luxe afwerking en verwarmd zwembad; - Voorzien van zeer ruime, geïsoleerde schuur; - De woning is uitgerust met 38 zonnepanelen (2017); - De keuken is van 2019, de schuur van 2016 en diverse apparatuur is zeer recent vernieuwd (o.a. combi-oven 2024); - Unieke ligging in de polder nabij Zaamslag met weids uitzicht en veel privacy, op korte afstand van de Westerscheldedijk.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
1315 m²
Contenido
676 m³
Espacio de almacenamiento externo
146 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4543

Mapas de Google

Mapa de Zaamslag

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaamslag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaamslag. En 2025 había 2.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 267.137.

Inhabitantes

2.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 267.137

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.413

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

63

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaamslag
Año Inhabitantes
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaamslag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Nivel académico

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

295

Etiqueta C

248

Etiqueta F

178

Etiqueta B

159

Etiqueta A

150

Etiqueta D

106

Etiqueta E

74

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaamslag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Electricidad: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Electricidad: 2.644

Actividad empresarial en Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaamslag
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaamslag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaamslag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer viviendas in Zaamslag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.