Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

Bezaanstraat 2

1503TH Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Bezaanstraat 2 Zaandam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u huurder, die een zelfstandige, sociale woning huurt in Zaanstad van een woningcorporatie en laat u uw huurwoning woning leeg achter? U krijgt dan t/m 17 oktober 2025 voorrang bij aankoop van deze woning. Iedereen, dus huurders en niet-huurders, kunnen vanaf 29 september 2025 bezichtigen en bieden. Vanaf 18 oktober 2025 zal verkoper woningcorporatie ZVH alle ontvangen biedingen beoordelen. English text below. BESCHRIJVING Heerlijke eengezinswoning met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, vanuit de voorzijde van de woonkamer loop je zo de keuken in. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de aanpandige stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer, op de zolder kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe HR kombi ketel. De binnenzijde van de woning kunt u naar eigen wensen en smaak afwerken. INDELING: Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een aanpandige berging welke vanuit de keuken bereikbaar is. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: bereikbaar via vlizo trap, opstelplaats CV ketel en de mogelijkheid voor het realiseren van de 4e slaapkamer. LOCATIE: De woning is gelegen in de geliefde wijk “Peldersveld” op loopafstand van het Darwinpark en het wijkwinkelcentrum in een rustige en kindvriendelijke straat. De omgeving heeft vele voorzieningen, binnen 5 minuten in hartje centrum van Zaandam, met zijn vele terrasjes, divers aanbod van winkels voor heerlijk shoppen of een gezellig avondje theater of bioscoop. Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaar vervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 84 m2; - Perceel: 100 m2. eigen grond - Energielabel D; - In 2023 is er een nieuwe c.v. combiketel geplaatst; - Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding kan snel. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar (ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen Are you a tenant renting a self-contained social housing unit in Zaanstad from a housing association, and will you vacate your rental home? If so, you will have priority to purchase this property until 17 October 2025. From 29 September 2025 everyone—tenants and non-tenants—can view and submit offers. From 18 October 2025 the seller, housing association ZVH, will assess all bids received. DESCRIPTION Lovely family home with a rear garden facing the south-east. The living room has plenty of natural light thanks to the large windows; from the front of the living room you walk straight into the kitchen. The rear garden is located on the south-east. At the front of the house you will find the attached brick storage room. On the first floor there are three well-sized bedrooms and a bathroom; an additional, fourth bedroom can be created in the attic. A new high-efficiency combi boiler was installed in 2023. The interior can be finished to your own taste. LAYOUT Entrance: hall, staircase, toilet, access to the living room with open kitchen and access to the rear garden. At the front there is an attached storage room which is accessible from the kitchen. 1st floor: landing, three bedrooms and a bathroom. 2nd floor: accessible via a folding loft ladder (vlizotrap), central heating boiler location and the possibility of creating a fourth bedroom. LOCATION The house is located in the popular “Peldersveld” neighbourhood, within walking distance of Darwin Park and the local shopping centre, in a quiet and child-friendly street. The area offers many amenities; within 5 minutes you are in the heart of Zaandam city centre, with its many terraces, a wide range of shops for great shopping, or a pleasant evening at the theatre or cinema. Several supermarkets are close by. Very conveniently located for the A7, A8 and A10 motorways, public transport, and the railway station with good connections to Amsterdam Central, Alkmaar and Schiphol. Key features Living area: 84 m2 Plot: 100 m2, freehold Energy label D New high-efficiency combi boiler installed in 2023 Rear garden facing east Quick completion possible The following clauses will be included in the purchase agreement: Age/older property clause Anti-speculation clause for a period of 2 years Seller/owner (ZVH) has not occupied the property Owner-occupancy obligation for an indefinite period Project notary: Zaannotarissen Would you also like me to translate the improved, marketing-friendly version?

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18A CW3 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.