Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijssen Makelaardij

De Koopman 18

1509ZR Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

De Koopman 18 Zaandam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LUXE WONEN IN RUSTIGE OMGEVING - PERFECT VOOR JONGE EN GROTERE GEZINNEN Ben je klaar voor een woning waar je zó in kunt? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk 't Kalf in Zaandam biedt alles wat je zoekt! Met een stijlvolle afwerking, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ligging aan doorgaand vaarwater naar het prachtige Jagersveld is dit de perfecte plek voor gezinnen die comfort, ruimte en rust willen combineren. De woning bevindt zich bovendien in een autoluwe straat met speelgelegenheden en scholen in de directe omgeving. Dit is wonen zonder zorgen – en ja, mét die gewilde mix van modern gemak en een prachtige locatie. 5 HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING ? Instapklare luxe – Strakke afwerking, volledig instapklaar. Geen verbouwingen nodig: je thuis maken doe je direct bij binnenkomst! ? Aan doorgaand vaarwater – Geniet van boottochtjes naar het nabijgelegen recreatiegebied “Het Jagersveld”. Dé plek om het water op te gaan of te ontspannen in de natuur. ? Vier slaapkamers – Geen ruimtegebrek meer: ideaal voor gezinnen met (opgroeiende) kinderen! ? Kindvriendelijke woonomgeving – De autoluwe straat en nabijheid van speeltuintjes en scholen maken dit dé droomplek voor gezinnen. ? Onderhoudsarm – Kunststof gevelbekleding en kozijnen besparen je veel tijd en zorgen voor heerlijk gemak. LUXE, RUIMTE EN EEN PRACHTIGE LIGGING – VOLLEDIGE BESCHRIJVING In de groene en rustige wijk ‘t Kalf in Zaandam staat deze instapklare parel van 120 m². Bereid je voor om verrast te worden door de afwerking, de ruimte en de locatie, want deze woning heeft écht alles wat je zoekt. Stap binnen en ervaar een gevoel van thuiskomen. De lichte en royale woonkamer van 32 m² is niet alleen de perfecte plek om met het gezin te relaxen, maar biedt ook zicht op de heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Stel je voor: ’s ochtends je eerste kop koffie in de zon, terwijl de kinderen spelen in de beschutte tuin. Wat een fijne start van de dag! De keuken is modern en van alle gemakken voorzien – een plek om je innerlijke chef-kok op los te laten. Kook de sterren van de hemel, houd gezellige gesprekken aan het aanrecht of geniet simpelweg van de praktische indeling met meer dan genoeg opbergruimte. Op de bovenverdiepingen vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar extra kamers voor de kinderen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: hier hoef je nergens concessies te doen. De badkamer is slim ingedeeld en stijlvol vormgegeven, zodat je kunt genieten van een comfortabele start van je dag. Alles past. Buiten wacht een prachtig bonuspunt: de ligging aan doorgaand vaarwater. Of je nu zelf een bootje hebt of gewoon geniet van de rust en de serene sfeer van het water, dit zorgt voor een heel bijzondere woonbeleving. Leg je bootje in het water en vaar naar recreatiegebied het Jagersveld, waar je kunt zwemmen, fietsen of gewoon even helemaal tot rust komt. Het voelt bijna alsof je permanent op vakantie bent! Alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier in een super kindvriendelijke wijk. 't Kalf staat bekend om de autoluwe straten en het dorpse gevoel, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, supermarkten, speeltuintjes en sportverenigingen liggen op steenworp afstand – ideaal voor jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die ruimte én veiligheid belangrijk vinden. Ook woon je op een centrale locatie in Zaandam, met een uitstekende verbinding naar de grote steden en toch lekker in een rustige, groene omgeving. Nog een enorme bijkomstigheid: deze woning is bijzonder onderhoudsarm. Kunststof geveldelen en kozijnen betekenen dat je minder tijd kwijt bent aan schilderen en onderhoud, en meer tijd overhoudt om van je huis en omgeving te genieten. Met energielabel B ben je ook nog eens toekomstbestendig en energiezuinig aan het wonen – dát is iets waar je nu én in de toekomst de vruchten van plukt. Kortom: deze woning is meer dan een huis, het is een plek waar je een fijne toekomst kunt bouwen. Zie jij jezelf al varen met een glaasje wijn in de hand na een drukke werkweek? Of op zondagochtend genieten van de zon in je tuin terwijl de kinderen naar hartenlust buiten spelen? Dit huis wacht op jou! Deze woning is echt een aanrader voor jonge gezinnen en gezinnen met oudere kinderen. De combinatie van praktische indeling, ruime slaapkamers en de kindvriendelijke omgeving met scholen en speelveldjes vlakbij maakt het perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en gemak. En voor de natuurliefhebbers: recreatiegebied het Jagersveld ligt op korte fiets-, wandel- of zelfs vaarafstand – een unieke bonus voor iedereen die houdt van het buitenleven. Book an online viewing right away. Visit our website! LUXURY LIVING IN A PEACEFUL SETTING – PERFECT FOR YOUNG AND BIGGER FAMILIES Are you ready for a home where you can truly settle in? This move-in ready semi-detached house in the popular ‘t Kalf district in Zaandam offers everything you’re looking for! With stylish finishes, four spacious bedrooms, a sunny south-facing garden, and a location along a navigable waterway leading to the beautiful Jagersveld, this is the perfect place for families who want to combine comfort, space, and tranquility. Furthermore, the home is situated in a low-traffic street with playgrounds and schools right around the corner. This is worry-free living – and yes, with that coveted mix of modern convenience and an excellent location. 5 HIGHLIGHTS OF THE HOME • Move-in ready luxury – Impeccable finishes and fully ready to live in. No renovations needed: you can start making it your home the moment you step inside! • On a navigable waterway – Enjoy boat trips to the nearby recreational area “Het Jagersveld.” The perfect spot to get on the water or simply relax in nature. • Four bedrooms – Say goodbye to space issues: ideal for families with growing children! • Child-friendly living environment – The quiet street and proximity to playgrounds and schools make this the dream location for families. • Low-maintenance – Plastic cladding and window frames save you time and provide great ease. LUXURY, SPACE, AND A WONDERFUL LOCATION – FULL DESCRIPTION In the green and peaceful neighborhood of ‘t Kalf in Zaandam stands this move-in ready gem of 120 m². Prepare to be impressed by the quality, spaciousness, and location – this home truly has everything you are looking for. Step inside and experience that feeling of coming home. The bright and generous 32 m² living room is not only the perfect spot for family relaxation but also offers a view of the delightfully sunny backyard, oriented to the south. Imagine having your first cup of coffee in the morning in the sun while the children play in the sheltered garden. What a wonderful start to the day! The kitchen is modern and equipped with every comfort—a place where you can unleash your inner chef. Cook to your heart’s content, enjoy cozy conversations at the counter, or simply appreciate the practical layout with plenty of storage space. Upstairs, you’ll find no less than four spacious bedrooms. Whether you’re in search of extra rooms for the kids, a home office, or a hobby space, here you don’t have to compromise on anything. The bathroom is smartly designed and stylishly finished, so you can enjoy a comfortable start to your day. Everything fits perfectly. Outside, there’s a fantastic bonus: the location on a navigable waterway. Whether you own a boat or simply enjoy the peace and serene atmosphere of being by the water, this adds a truly special dimension to your living experience. Launch your boat and cruise towards the recreational area of Het Jagersveld, where you can swim, cycle, or simply unwind completely. It almost feels like you’re permanently on vacation! As if that weren’t enough, you’ll be living in an extremely child-friendly neighborhood. ‘t Kalf is renowned for its low-traffic streets and village-like atmosphere, while still having all amenities within reach. Schools, supermarkets, playgrounds, and sports clubs are just a stone’s throw away – ideal for young families or families with older children who value both space and safety. In addition, you’ll be living in a central location in Zaandam, with excellent connections to larger cities while still enjoying a quiet, green environment. Another huge benefit: this home is remarkably low-maintenance. The plastic cladding and window frames mean less time spent on painting and upkeep, leaving you more time to enjoy your home and surroundings. With an energy label of B, you’re also living in a future-proof and energy-efficient environment – a benefit you’ll appreciate now and in the years to come. In short, this home is more than just a house – it’s a place where you can build a happy future. Can you already picture yourself sailing with a glass of wine in hand after a busy workweek? Or enjoying the sunshine in your garden on a Sunday morning while the children play to their heart’s content? This house is waiting for you! This home is truly recommended for young families and families with older children. The combination of a practical layout, spacious bedrooms, and a child-friendly environment with schools and playgrounds nearby makes it perfect for a family seeking tranquility, room to grow, and convenience. And for nature lovers: the recreational area Het Jagersveld is just a short bike, walk, or even boat ride away – a unique bonus for anyone who loves outdoor living.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1509

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.