Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

De Weer 23 N

1504AH Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 417.500

Coste del comprador (estimado): € 10.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 427.700

Precio de compra /m²: € 5.964

Galería de fotos

De Weer 23 N Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PARKZIJDE bouwdeel A Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van Amsterdam? Waarbij je binnen een kwartier op Amsterdam-Centraal kunt staan? Je kunt een lekker rondje joggen in het park: op deze plek ervaar je de heerlijke beleving van stads wonen, zonder concessies te doen aan rust en comfort. In de buurt van de appartementen bevinden zich diverse scholen, supermarkten en winkels. Voor meer winkels en horecagelegenheden, is het centrum van Zaandam op fietsafstand. De locatie is goed bereikbaar per auto en OV. De A8 (met aansluitingen naar de A7 richting het noorden en de A10, ring van Amsterdam) ligt op enkele minuten rijden. Natuurgebied Het Twiske is dichtbij en daar is het genieten van diverse wandel-, fiets- en bosroutes en zwemstrandjes. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam en met de fiets is ook het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. In duurzame (ver)nieuwbouwproject aan het Darwinpark in Zaandam komen in totaal 21 nieuwbouwwoningen bestaande uit vier verschillende typen. Het biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame woning met samenhangende architectuur. Wat dit project uniek maakt? De vrijheid om zelf jouw droominterieur te realiseren. De appartementen worden namelijk casco opgeleverd, zodat jij zelf kunt bepalen hoe jouw nieuwe thuis eruitziet. Van vloer tot keuken, van badkamer tot wandafwerking – dit is wonen zonder compromis. Bouwdeel A, jouw appartement in jouw stijl! Dit appartementencomplex heeft 6 appartementen; twee appartementen per etage. De appartementen bieden een praktische en overzichtelijke indeling met op de begane grond een tuin en op de eerste en tweede verdieping een balkon. Het complex heeft een lift, met naast de entree een handige gezamenlijke inpandige (fietsen-)berging met technische ruimte. Per appartement is een vaste parkeerplaats op het binnenterrein. Ieder appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en leefbaarheid. De raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en het slimme ontwerp biedt alle vrijheid om het appartement functioneel én sfeervol in te richten. De woningen zijn gasloos en hebben een eigen entree met meterkast. Er wordt gebruik gemaakt van een gezamenlijke B/W warmtepomp en per woning een energieleverpunt voor vloerverwarming, (warm-)water en tapwater. Ook deze appartementen worden steigerloos gebouwd volgens de houtskeletbouw-methode, een duurzame en toekomstbestendige manier van bouwen. Deze constructiemethode zorgt niet alleen voor een lager energieverbruik, maar draagt ook bij aan een gezonder binnenklimaat en een lagere CO?-uitstoot. Ideaal voor wie waarde hecht aan milieubewust wonen. De kwaliteit van de materialen en mate van isolatie voldoet aan de allernieuwste normen: HSB elementen in de buitengevel en de scheidingswanden tussen wooneenheden. De vier woongebouwen hebben natuurlijk overeenkomsten, zoals het gebruik van bodem- en zonne- energie en de uitzonderlijk lage EPC-waarde van 0,2, A+++ De gevels van de vier verschillende bouwdelen volgen elkaar in perfecte harmonie; deze ontwikkeling is daarmee divers én als een geheel klaar voor de toekomst! Toekomstbestendigheid is verder terug te zien in de inrichting van het binnenterrein met bodeminfiltratie middels open verhardingen van de parkeervakken en hergebruik van de bestaande verhardingen. Realisering van het project Parkzijde Medio 2026 worden op blok B 3 appartementen en op blok C 6 appartementen gerealiseerd. Wanneer alle appartementen van Parkzijde A (6 koopappartementen) verkocht en geleverd zijn zal de bouw van Parkzijde A in de 2e helft van 2026 starten. Verkoop - Volledig casco opgeleverd – In te richten naar eigen wens - Stelpost badkamer & keuken - Duurzame houtskeletbouw - Energiezuinig & toekomstgericht - Vaste eigen parkeerplaats op het binnenterrein - Verwachte oplevering: 2e helft 2026 - Indexering bouwkosten vanaf oktober 2026 Bijzonderheden - Je dient de eerste 2 jaar de woning zelf te bewonen (gemeenteverordening)

Hipoteca berekenen

€ 417.500

Coste del comprador (estimado): € 10.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 427.700

2,78%

Anualmente

%

€ 20.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 417.500
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
263 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.