Ir directamente al contenido
Logotipo de Prismaat Makelaars Zaanstad

Ina Dammanstraat 22

1507PH Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Ina Dammanstraat 22 Zaandam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, instapklare woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt en dichtbij de groene velden van Westerwatering. Stap binnen in deze volledig gerenoveerde parel in het geliefde Westerwatering, waar comfort, luxe en sfeer samenkomen in een woning die écht álles heeft. Klaar om je intrek te nemen en je volledig thuis te voelen. Bij binnenkomst valt meteen de prachtige PVC-vloer op met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane vloer. In de gang vind je het moderne toilet met fontein en mechanische ventilatie. De lichte, net gestuukte woonkamer biedt genoeg ruimte om moeiteloos een loungebank en eettafel kwijt te kunnen. Alles is afgewerkt met oog voor detail en een gevoel van thuiskomen. De keuken is een droom voor kookliefhebbers! Uitgerust met werkelijk alles: een koel-vriescombinatie, maar liefst 2 ovens, een magnetron, 5-pits fornuis, vaatwasser, quooker en genoeg opbergruimte. Of je nu snel iets warms maakt of uitgebreid wilt tafelen, hier kan het allemaal. De eerste verdieping telt 3 kamers, stuk voor stuk stijlvol afgewerkt met dezelfde strakke PVC-vloer. De grootste kamer heeft een slim weggewerkte opbergruimte, en een andere slaapkamer is al perfect ingericht als thuiskantoor met maatwerkkasten. De luxe badkamer met een speelse tegelstijl is fijn ingericht met een douche, dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en vloerverwarming voor warme voeten na het douchen. De tweede verdieping is net zo netjes afgewerkt en verrassend ruim, ook weer voorzien van dezelfde mooie PVC-vloer. Of je hier nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of sportkamer van maakt, alles kan. De overloop biedt genoeg ruimte voor een wasmachine, droger en plek om de was op te hangen. In de keurig betegelde tuin, die gesitueerd is op het oosten, kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook 's middag schijnt hier nog volop de zon, perfect om lekker languit te relaxen in de comfortabele zithoek. Deze onderhoudsvriendelijk tuin heeft een vrijstaande schuur met elektra en is ook te betreden via een achterom. De Ina Dammanstraat bevindt zich in de wijk Westerwatering, een wijk met alles dichtbij. Ben je een liefhebber van de natuur dan stap je zo het Westzijderveld op voor een heerlijke wandeling. Het winkelcentrum van Westerwatering en het bruisend centrum van Zaandam zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. In de nabije omgeving zijn er basisscholen, een hogere school en sportactiviteiten te vinden. De uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Toch liever met het OV? Het station ligt op 8 minuten fietsafstand. Instapklaar, modern afgewerkt, perfect gelegen en met ruimte in overvloed. Plan snel je bezichtiging en laat je verrassen. Want één ding is zeker, hier wil je wonen! Kenmerken: - Woonoppervlakte 96 m²; - Instapklare woning; - Geheel gerenoveerd; - Goede ligging; - Erfpacht afgekocht tot en met 2038; Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2063)

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
24-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.