Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahoniehout 406

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Zeker Wonen Makelaars - Breda

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.493

Galería de fotos

Mahoniehout 406 Zaandam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een droomwoning is dit! Dit splinternieuwe appartement is tot in de puntjes verzorgd. Je beschikt over een lichte woonkamer, luxe keuken, een grote slaapkamer, keurig sanitair en een royaal balkon waar het heerlijk is om tijd te spenderen. En wat een lichtinval heb je hier! Met energielabel A++, volledige isolatie, een warmtepomp en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook parkeren is goed geregeld: je beschikt over een eigen plek in de parkeergarage. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Het complex staat in een geliefde wijk, op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Dit is een appartement dat je echt gezien moet hebben. Spullen pakken en verhuizen maar! We nemen je mee: • Woongenot: 81 m² • Alles is nieuw • Ruime woonkamer met hoge ramen • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Royale keurig afgewerkte slaapkamer • Ruime badkamer met wastafel en douche • Groot, overdekt balkon • Vrij uitzicht • Inpandige berging in de woning en gezamenlijke fietsenberging aanwezig Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, liften en toegang tot de parkeergarage. Derde verdieping: Het appartement ligt op de derde verdieping van het complex. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de technische ruimte, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken (2025) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een modern zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De zeer brede raampartij zorgt voor prettig licht tijdens het koken en heeft een openslaande deur naar het balkon. Het royale, overdekte balkon biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje en een eethoek. Dit is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer. Deze ruimte is strak afgewerkt en geniet van een aangename lichtinval. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite. De badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, designradiator en douche aan. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ken je de omgeving al? Dit fraaie nieuwbouwappartement is opgeleverd in 2025 en maakt deel uit van een modern appartementencomplex. Het complex ligt aan het water in hartje Zaandam. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het centrum van Zaandam ligt op ongeveer een kwartiertje lopen en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Scholen, parken, sportverenigingen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. Met een bushalte en NS-station Zaandam op loopafstand, is de bereikbaarheid ideaal. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (12 minuten), Schiphol (21 minuten) en Alkmaar (25 minuten). Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Prachtig nieuwbouwappartement met royaal balkon • Geweldige lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Centrale ligging • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel A++ • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.