Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Mahoniehout 441

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.585

Galería de fotos

Mahoniehout 441 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royaal splinternieuw appartement dat je alleen nog maar naar eigen smaak hoeft af te werken! Dit 3-kamerappartement op eigen grond is een geweldige kans voor iedereen die nieuwbouw wil, maar niet 2 jaar wil wachten! Hier geniet je van alle moderne voordelen zoals vloerverwarming, volledige isolatie en een gloednieuwe keuken en badkamer. Daarnaast biedt de hoekligging veel lichtinval en royaal balkon met een prachtig uitzicht richting het groene westen met fantastische zonsondergangen. Met energielabel A++ is dit appartement bovendien zeer energiezuinig. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want je hebt een eigen parkeerplek in de onder gelegen garage! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de ligging: in hartje Zaandam, met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 94.4 m² • Nog naar eigen smaak af te werken • Royale woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Groot en zonnig balkon met prachtig uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en liften. Achtste verdieping: Het appartement ligt op de achtste verdieping van een modern complex. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Het appartement is nog niet volledig afgewerkt en daardoor nog uitstekend naar eigen smaak in te richten. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is zeer ruim opgezet. Dankzij de aanwezigheid van meerdere hoge ramen voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. Vanuit deze kamer geniet je van prachtig uitzicht op de groene omgeving. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een modern design met houtkleurige keukenkastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: inductie kookplaat, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is groot genoeg voor het creëren van een heerlijke loungehoek. Het is een geweldige plek om van het lekkere weer te genieten. En dat niet alleen, want ook het uitzicht is geweldig. Je kijkt uit over de groene omgeving en de iconische Zaanse Molen. Het appartement is voorzien van twee grote slaapkamers, die nog helemaal naar eigen wens in te richten zijn. Elke slaapkamer is uitgerust met een groot raam, waardoor de lichtinval zeer goed is. De ruime badkamer is fraai afgewerkt met een combinatie van beige en witte tegels. In deze ruimte vind je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Er is een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Verder is er in het appartement nog een grote technische ruimte te vinden met de aansluiting voor de wasmachine. Parkeren: Eigen parkeerplaats in de garage. Ken je de omgeving al? Dit charmante 3-kamerappartement (2023) maakt deel uit van het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden. Het complex ligt aan het water in hartje Zaandam. De groene omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Het centrum van Zaandam ligt op korte fietsafstand en voorziet jou van een ruim aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Ook scholen, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar. NS-station Zaandam en de dichtstbijzijnde bushalte liggen op slechts een paar minuten loopafstand. Met de trein reis je snel naar Amsterdam Centraal (12 min), Schiphol (21 min) of Alkmaar (25 min). Ook met de auto ben je zó onderweg. De belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 zijn vlot te bereiken. Goed om te weten: • Fraai 3-kamerappartement met geweldig balkon • Een prachtige lichtinval • Voorzien van vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • (Fietsen)berging in complex • Centrum van Zaandam op korte afstand • Treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A++ • Service kosten woning € 154,- p.m., parkeerplaats € 31,- en € 20,- voorschot stookkosten • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.