Inhabitantes
82.410
Último año: 2025
Meidoornstraat 63
1505TS Zaandam • Noord-Holland
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 4.069
Galería de fotos
Descripción
** English version below ** Huurders van een woningcorporatie, wonende in Zaanstad hebben, bij een passende bieding, voorrang tot koop. Bent u huurder, die een zelfstandige woning huurt van een woningcorporatie en laat u uw huurwoning woning leeg achter? U krijgt dan t/m 11 juli 2025 voorrang bij aankoop van deze woning. Iedereen, dus huurders en niet-huurders, kunnen vanaf datum 2 juli 2025 bezichtigen en bieden. Vanaf datum 14 juli 2-25 zal verkoper woningcorporatie ZVH alle ontvangen biedingen beoordelen. Bijzonderheden: Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar (ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen BESCHRIJVING Heerlijke eengezinswoning met een diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, vanuit de voorzijde van de woonkamer kijk je leuk over een groenstrook. De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande berging. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer, op de zolder kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is in 2023 voorzien van isolatie, kunststof kozijnen en ook nog eens 6 zonnepanelen. Dat heeft geleid tot een energielabel A. De binnenzijde van de woning kunt u naar eigen wensen en smaak afwerken. Ideaal voor iedereen die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken of de handige klusser. INDELING: Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: overloop, opstelplaats wasmachine, CV ketel en de mogelijkheid voor het realiseren van de 4e slaapkamer LOCATIE: De woning is gelegen in de geliefde wijk “Bomenbuurt” op loopafstand van het Darwinpark en centrum in een rustige en kindvriendelijke straat. De omgeving heeft vele voorzieningen, binnen 5 minuten in hartje centrum van Zaandam, met zijn vele terrasjes, divers aanbod van winkels voor heerlijk shoppen of een gezellig avondje theater of bioscoop.Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaar vervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 86m2; - Perceel: 124 m2, eigen grond - Energielabel A; - Omstreeks 2023 isolatie aangebracht en kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst; - 6 Zonnepanelen; - Diepe achtertuin op het noordwesten; - Zicht over groenstrook; - Aanvaarding kan snel. ============================================================ Tenants of a housing corporation living in Zaanstad have priority in purchasing a property, provided a suitable offer is made. Are you a tenant renting a self-contained property from a housing corporation, and will you leave your rental property vacant? In that case, you will have priority to purchase this property until July 11, 2025. From July 2, 2025, everyone – tenants and non-tenants alike – can view and place offers on the property. From July 14, 2025, the seller, housing corporation ZVH, will review all received offers. Special Notes: The following clauses will be included in the deed of sale: Age clause Anti-speculation clause for a period of 2 years Statement that the seller (ZVH) has not lived in the property Self-occupancy obligation for an indefinite period Designated notary: Zaannotarissen DESCRIPTION Lovely family home with a deep backyard facing northwest. The living room benefits from an abundance of natural light thanks to the large windows, and the front of the living room offers a charming view of a green area. The deep backyard, also situated to the northwest, features a detached storage shed. The first floor offers 3 well-sized bedrooms and a bathroom, while the attic provides an opportunity to create a fourth bedroom. In 2023, the property was updated with insulation, plastic window frames, and 6 solar panels, resulting in an energy label of A. The interior of the property is ready to be finished according to your own taste and preferences, making it ideal for anyone who isn't afraid to roll up their sleeves or for the handy DIY enthusiast. LAYOUT: Ground Floor: Entrance hall, staircase, toilet, access to the living room with an open kitchen, and access to the backyard with a detached brick storage shed. First Floor: Landing, 3 bedrooms, and a bathroom. Second Floor: Landing with space for a washing machine and heating system, as well as the potential to create a fourth bedroom. LOCATION: The property is located in the popular "Bomenbuurt" neighborhood within walking distance of Darwinpark and the town center in a peaceful, child-friendly street. The surrounding area offers many amenities, and you can reach the heart of Zaandam in just 5 minutes. Zaandam boasts plenty of terraces, a diverse array of shops perfect for shopping, and options for an enjoyable evening at the theater or cinema. Several supermarkets are also nearby. The property is also conveniently located near the A7, A8, and A10 highways, public transport, and the train station, which provides excellent connections to Amsterdam Central, Alkmaar, and Schiphol Airport. Key Features: Living area: 86 m² Plot size: 124 m², freehold Energy label: A Insulated in 2023, with plastic windows and HR++ glass installed 6 solar panels Deep backyard facing northwest View overlooking a green area Quick delivery possible
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 1754 m²
- Contenido
- 355 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1951
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant HR Solide VHR 24-28/3C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Dakraam en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Zaandam en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.
Promedio WOZ
EUR 370.266
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.749
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.747
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Nivel académico
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Período de construcción del edificio
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.587
Etiqueta A
8.954
Etiqueta B
4.739
Etiqueta D
3.411
Etiqueta G
2.958
Etiqueta E
2.698
Etiqueta F
1.816
Etiqueta A+++
1.337
Etiqueta A+
1.178
Etiqueta A++
847
Etiqueta A++++
64
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.855
Koopwoning
Gas: 875 • Electricidad: 2.543
Appartement
Gas: 606 • Electricidad: 1.781
Tussenwoning
Gas: 856 • Electricidad: 2.449
Vrijstaande woning
Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Electricidad: 2.305
Actividad empresarial en Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Número total de establecimientos empresariales: 12.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer viviendas in Zaandam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noordervaldeurstraat 10
1508EL Zaandam
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herengracht 69
1506DN Zaandam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 81
1505TS Zaandam
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 9
1501AM Zaandam
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 64 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fluitekruidweg 48
1508AK Zaandam
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teakhout 75
1507EM Zaandam
€ 950.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ina Dammanstraat 14
1507PH Zaandam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Claude Monetstraat 82
1506KH Zaandam
€ 315.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
