Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Oost-Dorsch 153

1504BM Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.554

Galería de fotos

Oost-Dorsch 153 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eindeloos uitzicht met de prachtige zonsopkomst én zonsondergang… wie wil dat niet? Aan de Oost-Dorsch in Zaandam bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement op de 15e verdieping, met een balkon over de hele breedte. Met drie slaapkamers, een slim ingedeelde woonkamer en een ruime keuken vind je hier alles wat je zoekt. Vanaf de balkonkant kijk je uit op Oostzaan, het omliggende poldergebied, recreatiegebied Het Twiske en de skyline van Amsterdam. Dit uitzicht verveelt nooit! Het indrukwekkende appartementengebouw is in het begin van de jaren ’70 gebouwd aan de rand van Poelenburg. Er is veel water en groen in de buurt, met Tuinvereniging Ons Ideaal als buren en een watersportvereniging om de hoek. De wijk Poelenburg biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het centrum van Zaandam en de uitvalswegen richting Amsterdam goed bereikbaar zijn. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het parkeerterrein loop je naar de afgesloten, centrale entree van Oost-Dorsch. Aan de buitenzijde zijn de intercominstallatie en de brievenbussen. Ook zijn daar de ondergrondse afvalcontainers en de berging, die bij het appartement hoort, is op de begane grond van het gebouw. Via de nette hal bereik je het trappenhuis en de liften. Dit appartement is op de 15e verdieping, dus de kans is groot dat je met de lift naar boven gaat. Ga je mee om van het uitzicht te genieten? Appartement: Bij binnenkomst sta je direct in de ruime keuken, met een donkere tegelvloer die in een groot deel van het appartement ligt. De keukenopstelling, voorzien van een zwarte verflaag, is eenvoudig van opzet. Je kunt de keuken als basis gebruiken voor restyling, of kies je voor een geheel nieuwe keuken? Erg handig is de provisiekast, vlak naast de meterkast. De woonkamer heeft een slimme indeling, met een apart eetgedeelte en een ruim zitgedeelte. Het sierlijke plafond is voorzien van inbouwverlichting en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. Met maar liefst drie slaapkamers is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. De grootste slaapkamer, met bloemetjesbehang op een van de wanden, grenst aan het balkon en de andere slaapkamers zijn ingericht als kinderkamer. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douche, wastafel en spiegel. Ook de wasmachine en droger kunnen hier staan. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje. Balkon: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het bijna 8 meter brede balkon op het oosten. Hier zit je ’s ochtends en in het begin van de middag in de Zaanse zon! Parkeren: Voor het complex geldt betaald parkeren. Direct voor de deur zijn openbare parkeervakken aanwezig, waardoor je de auto doorgaans dichtbij kunt parkeren. Voor bewoners is het mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente, wat het parkeren in de directe omgeving praktisch en goed geregeld maakt. De kosten liggen in Zaanstad op € 118,80 per jaar voor een bewonersvergunning. Servicekosten: De maandelijkse servicekosten zijn als volgt opgebouwd: er wordt € 259,86 betaald voor het groot onderhoud aan het complex. € 229,13 is een voorschot voor de stookkosten (verwarming). En er wordt € 107,59 betaald voor verzekeringen, klein onderhoud, bestuur, schoonmaak, beveiliging etc. De totale servicekosten liggen op € 596,60. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte circa 83 m2 - Kilometers ver uitzicht vanaf de 15e verdieping - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Drie slaapkamers - Blokverwarming - Eigen berging op de begane grond - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
15e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.