Ir directamente al contenido
Logotipo de Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Oost-Dorsch 38

1504BJ Zaandam • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Koog aan de Zaan

Galería de fotos

Oost-Dorsch 38 Zaandam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woningzoekers opgelet! Aan de Oost-Dorsch in Zaandam bevindt zich dit verrassend ruime en lichte 4-kamerappartement van circa 80 m², gelegen in een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon over de volledige breedte en een prachtig vrij uitzicht over water en groen. Dankzij de gunstige ligging en het comfortabele woonoppervlak is dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als doorstromers. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de twee liften, bereikt u het appartement. Bij binnenkomst treft u de ruime en lichte keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De keuken geniet van veel daglicht en biedt een fraai, vrij uitzicht over het water. Vanuit de keuken bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat. De derde kamer is uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging op de begane grond van het gebouw. Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Poelenburg, in een groene en waterrijke omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Op korte afstand liggen het Darwinpark en recreatiegebied Het Twiske, waar u kunt genieten van natuur, wandel- en fietsmogelijkheden en diverse recreatieve faciliteiten. Het centrum van Zaandam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en moderne architectuur, ligt op enkele minuten afstand. Daarnaast bevindt Amsterdam zich op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar. Busstation De Vlinder ligt op loopafstand en biedt goede verbindingen richting onder andere Amsterdam en het centrum van Zaandam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10. Ook per fiets is Amsterdam goed bereikbaar. Parkeren Voor het complex zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. Er geldt betaald parkeren; bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente. Vereniging van Eigenaren De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 517,-, inclusief voorschot voor stookkosten, water en reservering voor onderhoud. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 82 m² -Bouwjaar 1973 -4-kamerappartement met 3 slaapkamers -Balkon over de volledige breedte met vrij uitzicht -Eigen berging op de begane grond -Twee liften aanwezig -Gelegen in een groene en waterrijke omgeving -Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer -Energielabel A -Blokverwarming ***English below*** House hunters, take note! Located on Oost-Dorsch in Zaandam, this surprisingly spacious and bright 4-room apartment of over 80 m² is situated in a well-maintained apartment complex. The property features three bedrooms, a generous living room, a full-width balcony, and a fantastic view over water and greenery! Thanks to its convenient location and comfortable living space, this is an ideal home for both first-time buyers and those looking to move up. Layout Through the secured central entrance with intercom system, mailboxes, and access to the stairwell and elevators (two available), you reach the apartment. Upon entering, you arrive in the spacious and bright kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, and a design radiator. The washing machine connection is also located here. The kitchen is wonderfully bright and offers a beautiful unobstructed view over the water. From here, you walk into the central hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The generous living room is located at the rear and is characterized by large windows that provide plenty of natural light. From the living room, you have access to the spacious balcony, which spans the full width of the apartment. Here, you can relax and enjoy the unobstructed view over the water and surrounding greenery. The apartment has three bedrooms, two of which are spacious, and a third room that is ideal as a home office, children's room, or guest room. The bathroom is equipped with a shower and a washbasin unit. The toilet with a small sink is located in a separate room. In addition, there is a practical private storage room on the ground floor of the building for extra storage space. Surroundings The apartment is located on the edge of the Poelenburg neighborhood, in a green and water-rich environment. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as shops, schools, and public transport. Darwin Park and the recreational area Het Twiske are a short distance away, where you can enjoy nature, walking and cycling routes, and various recreational facilities. The center of Zaandam, with its modern architecture, shops, and restaurants, is just a few minutes away. Moreover, Amsterdam is within easy reach, allowing you to benefit from both tranquility and urban dynamics. Accessibility The property is very well connected. Bus station De Vlinder is within walking distance and offers good connections to, among others, Amsterdam and the center of Zaandam. By car, you can reach the main roads (A7, A8, and A10) within minutes. Amsterdam is also easily accessible by bike. Parking There are ample public parking spaces available in front of the complex. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the municipality. Homeowners’ Association (VvE) The active Homeowners’ Association is professionally managed. The monthly service charges are approximately €517, including advance payments for heating costs, water, and a maintenance reserve. Key features *Living area approx. 82 m² *Built in 1973 *4 room apartment with 3 bedrooms *Full-width balcony with fantastic unobstructed views *Private storage on the ground floor *Elevator installation present (2 elevators) *Located in a green, water-rich environment *Excellent accessibility via main roads and public transport *Energy label A *Block heating system

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.