Ir directamente al contenido
Logotipo de SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Poortstraat 21

1502PL Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Poortstraat 21 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Please scroll down for an English description Instapklare gezinswoning – Op steenworp van het Burgemeester In ’t Veldpark Ben je op zoek naar een recent gerenoveerde, stijlvolle woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne eengezinswoning in de geliefde Rosmolenbuurt in Zaandam combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Met momenteel drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante tuin is dit het perfecte thuis voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en gemak. Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving De Rosmolenbuurt staat bekend om zijn rustige karakter, jaren ’30 bouwstijl en fijne sfeer. Je vindt hier alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie liggen op loop- of fietsafstand. Op loop- of fietsafstand van onder andere: - Burgemeester In ’t Veldpark – 1 minuut lopen (met o.a. speeltuinen en een heemtuin) - Zaans Medisch Centrum – 2 minuten fietsen - Albert Heijn XL – 2 minuten fietsen - Centrum Zaandam – 6 minuten fietsen (slechts 12 minuten met de trein naar Amsterdam Centraal) - Station Zaandam – 9 minuten fietsen - Winkelcentrum Westerwatering – 10 minuten fietsen Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat pvc-vloer en strak afgewerkte wanden. Via dubbele openslaande deuren kom je in de zonnige tuin – een fijne verlenging van je leefruimte. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling, het royale werkblad en het vele daglicht is koken hier elke dag een plezier. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten bestaat uit een combinatie van houten vlonderplanken en betontegels. Ideaal om te relaxen, barbecueën of gezellig te borrelen met vrienden. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als derde slaapkamer. Door het plaatsen van grotere ramen of een dakkapel kan hier eenvoudig meer lichtinval en ruimte gecreëerd worden – perfect voor een extra slaapkamer of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlakte: ca. 89 m² - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer) - Uitbouw en dakkapel mogelijk voor extra woonruimte - Volledig gerenoveerd (incl. vloeren, wandafwerking, keuken en meer) - Oplevering: per direct mogelijk Move-in Ready Family Home – Just Steps from Burgemeester In ’t Veldpark Are you looking for a recently renovated, stylish home that’s ready for immediate move-in? This modern family house, located in the popular Rosmolenbuurt neighborhood in Zaandam, combines comfort, space, and a prime location. With three bedrooms, a spacious living room, and a generous garden, this is the perfect home for families or anyone seeking peace, space, and convenience. Living in a Child-Friendly and Green Environment The Rosmolenbuurt is known for its quiet character, 1930s architecture, and pleasant atmosphere. All amenities are within easy reach: schools, shops, public transport, and recreational facilities are just a short walk or bike ride away. Within walking or biking distance of: - Burgemeester In ’t Veldpark – 1-minute walk (with playgrounds and a botanical garden) - Zaans Medical Center – 2-minute bike ride - Albert Heijn XL – 2-minute bike ride - Zaandam city center – 6-minute bike ride (just 12 minutes by train to Amsterdam Central Station) - Zaandam train station – 9-minute bike ride - Westerwatering shopping center – 10-minute bike ride Layout Ground floor You enter into a neat hallway with a coat area, utility meter cupboard, and a modern tiled toilet with a small sink. The spacious and bright living room features a stylish herringbone-pattern PVC floor and sleekly finished walls. Double French doors open to the sunny garden – a lovely extension of your living space. At the rear of the home is a modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances including a 4-burner gas cooktop, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer combo. With its smart layout, generous counter space, and abundant natural light, cooking here is a daily pleasure. Garden The low-maintenance northeast-facing garden is a mix of wooden decking and concrete tiles – ideal for relaxing, barbecuing, or enjoying drinks with friends. First floor This floor features two spacious bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is fully tiled up to the ceiling and includes a walk-in shower, a second toilet, and a stylish vanity unit. Second floor The attic level is currently used as a third bedroom. By installing larger windows or a dormer, more light and space can easily be added – perfect for an additional bedroom or a home office. Key features: - Built in 1934 - Living area: approx. 89 m² - 3 bedrooms (option to create a 4th) - Possible extension or dormer for additional living space - Fully renovated (incl. flooring, wall finishes, kitchen, and more) - Available for immediate occupancy

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
307 m³
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1502

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.